evimibulYapay zeka analizi
Royal'den Menderes Caddesi Üzeri 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/22

Royal'den Menderes Caddesi Üzeri 3+1 Satılık Daire

Cemalettin Mahallesi, Merkez, Kütahya

3.9M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

7

TL/m²

23.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkoncok-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmanzaralimasrafsizmerkezi-konum

Açıklama

ROYAL GAYRİMENKUL’DEN ŞEHRİN KALBİNDE KAÇIRILMAYACAK 3+1!Kütahya’nın en merkezi ve değerli noktalarından Menderes Caddesi üzerinde, Eski Emniyet Binası yanı ve Emniyet Taksi karşısında bulunan; konumu, genişliği ve manzarasıyla dikkat çeken 3+1 dairemiz satılıktır.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 3+1 geniş ve kullanışlı plan* Net 145 m²* 7 katlı asansörlü binanın 7. katı* Üç cepheli* Güney cephe* Gün boyunca güneş alan aydınlık yaşam alanları* Hisar manzaralı* 1 adet kapalı balkon* 1 adet açık balkon* Ferah ve geniş odalar* İçi son derece bakımlı ve temiz* Masrafsız – taşınmaya hazırKONUM AVANTAJIDairemiz şehrin tam merkezinde, Menderes Caddesi üzerinde yer almaktadır.Eski Emniyet Binası’nın hemen yanı, Emniyet Taksi’nin karşısı konumundadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok noktaya, çarşıya ve şehrin ana ulaşım arterlerine kolaylıkla ulaşabilirsiniz.☀️ ÜÇ CEPHE + GÜNEY CEPHE + HİSAR MANZARASIBu daireyi benzerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biri, üç cepheli olmasıdır. Güney cephesi sayesinde güneşten maksimum seviyede faydalanan daire, gün içerisinde oldukça aydınlık, sıcak ve ferah bir yaşam sunmaktadır.Üst katın sağladığı açıklık ve Hisar manzarası ise daireye ayrı bir değer katmaktadır.MASRAF YAPMADAN YERLEŞİNEvin içi oldukça bakımlıdır. Yeni sahibinin ciddi bir tadilat veya masrafla uğraşmasına gerek kalmadan eşyasını getirip yerleşebileceği durumdadır.145 m² net kullanım alanı, merkezi konumu, üç cephesi, iki balkonu, Hisar manzarası ve masrafsız oluşuyla; hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirmeye değer bir dairedir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için ROYAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.ROYAL GAYRİMENKULDoğru Gayrimenkul • Doğru Yatırım

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19758559