evimibulYapay zeka analizi
Erciyesevler Mah.merkezi Konumda Geniş 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/33

Erciyesevler Mah.merkezi Konumda Geniş 3+1 Satılık Daire

Erciyesevler Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

4.6M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

3

TL/m²

24.811

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.625 TL

Peşinat tahmini

918.000 TL

Tapu harcı tahmini

183.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.590.000 TL

Peşinat

%20 · 918.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

118.802 TL

Peşinat

918.000 TL

Toplam Ödeme

8.046.100 TL

Toplam Faiz

3.456.100 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cephegenis-ferahkapali-mutfakkuzey-cephemerkezi-isitmamerkezi-konumotopark

Açıklama

KAYSERİ EMLAK OFİSİMDEN ERCİYESEVLER MAHALLESİNDE MERKEZİ KONUMDA,TRANVAY DURAĞININ HEMEN YANI BAŞINDA 185 m2 BRÜT 155 m2 NET 3 + 1 KUZEY / BATI/DOĞU CEPHELİ 10 KATLININ 3.KATI HER KAT 3 DAİRE ÇİFT BALKON MERKEZİ SİSTEM ISITMA DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ BU MÜLKÜN SATIŞ YETKİSİ KAYSERİ EMLAK OFİSİME AİTTİR. Kayseri Kocasinan’da 3+1 satılık daire, merkezi doğalgaz sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. 155 m² net kullanım alanına sahip daire; kuzey, doğu ve batı cepheli yapısıyla ferah ve aydınlıktır. Krediye uygun olup kat irtifakına sahiptir. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya uygundur. EMLAK OFİSİM’den Kayseri Kocasinan satılık daire arayışınız için ideal seçeneklerdendir.Merkezi Lokasyonda, Krediye Uygun ve Hazır Taşınılabilir DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaKat İrtifakı: Hukuki güvenceMerkezi Doğalgaz: Ekonomik ısınma155 m² Net: Geniş kullanımKuzey/Doğu/Batı: Işık ve havalandırmaKayseri Kocasinan’da Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıErciyesevler Mahallesi’ndeki daire, Kayseray Erciyesevleri Tramvay İstasyonu ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. İpeksaray AVM, Tuna Life Center, Mimar Sinan Pazarı gibi noktalara ve Kayseri Şehir Hastanesi ile Memorial Kayseri Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için EMLAK OFİSİM ile iletişime geçebilirsiniz. Kayseri Kocasinan’da merkezi konumda 3+1 satılık daire fırsatı. Kocasinan satılık daire arayanlar için ideal olan mülk; 185 m² brüt, 155 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunar. Kuzey, doğu ve batı cepheli yapısı gün ışığını verimli alır. Kat irtifakı mevcut olup alıcıya yasal güvence sağlar.Merkezi Doğalgaz Isıtma Sistemine Sahip, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler155 m² net alan ile geniş kullanımKrediye uygunMerkezi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKuzey/Doğu/Batı cephe, aydınlıkKat irtifakı ile tapu güvencesiUlaşım Kolaylığı ve Çevresinde Gelişmiş AltyapıKayseray Erciyesevleri Tramvay İstasyonu ve otobüs duraklarına yakın konumuyla şehir içi ulaşım hızlıdır. Yakında İpeksaray AVM, Tuna Life Center, hastaneler ve eğitim kurumları bulunur; günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır.Kocasinan’da Konforlu ve İşlevsel Yaşam AlanıEv sahibi oturmakta olsa da daire boş teslim edilebilir; hemen taşınma veya kendi kiracınızı seçme imkânı sunar. 10 katlı binanın 3. katındaki dairede her katta yalnızca 3 daire vardır, sakin bir ortam sağlar. Detay ve yerinde sunum için EMLAK OFİSİM ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19758201