evimibulYapay zeka analizi
Öz-er Gayrimenkul'den Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/14

Öz-er Gayrimenkul'den Satılık 2+1 Daire

Yıldız Mahallesi, Buca, İzmir

2.9M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

36.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigiris-katguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

BUCA YILDIZ MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 ZEMİN KAT DAİRE İzmir’in gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgelerinden Buca Yıldız Mahallesi’nde, merkezi konumu ile dikkat çeken satılık 2+1 zemin kat daire! Buca Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi’ne yalnızca 300 metre Ege Üniversitesi’ne yaklaşık 800 metre Buca Metro güzergahına 600 metre mesafede Toplu ulaşım duraklarına, marketlere, eczanelere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ 2+1 Kullanışlı Plan✅ Zemin Kat✅ Ferah ve Aydınlık Yaşam Alanları✅ Yatırıma ve Oturuma Uygun✅ Aile Yaşamına Elverişli Konum✅ Öğrenci ve Sağlık Çalışanları İçin İdeal✅ Merkezi lokasyon avantajı✅ Krediye uygun Buca’nın yoğun talep gören bölgelerinden Yıldız Mahallesi, üniversite, hastane ve ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar tarafından tercih edilmektedir. Bölge, metro yatırımları ve gelişen ulaşım ağıyla dikkat çekmektedir. ÖZ-ER GAYRİMENKUL YETKİ NO : 3506443 Ayrancılar Mah. 69 Sok. No:4/A Torbalı / İzmir“Merkezi Konum, Güçlü Yatırım, Hemen Taşınmaya Hazır!” ✨ “Anlaşmalı Bankalardan Kredi İmkânı ile Hayalinizdeki Gayrimenkule Bir Adım Daha Yakın!” İzmir’in gelişen ilçesi Buca’daki bu 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve merkezi konumuyla Buca satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.Merkezi Konumu ile Hızlı Ulaşım Avantajı Sunan Zemin Kat DaireKombi doğalgaz, çelik kapı gibi konfor ve güvenlik özelliklerine sahip daire kat irtifaklıdır, krediye uygundur ve boş durumdadır; hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye hazırdır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgazKat irtifakıBoş, hemen kullanımÇelik kapıTarihi ve Güncel Hastane ve Eğitim Merkezlerine Kolay ErişimSeyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Eğitim Araştırma Hastanesi bölümleri yürüme mesafesindedir; Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi ve Tepecik EAH’ya da yakındır.Yaşam Kalitesini Artıran Sosyal ve Ulaşım OlanaklarıBuca Çarşı, duraklar, market ve eczaneler yakındır. ÖZ-ER GAYRİMENKUL ile inceleyin; 2.900.000 TL fiyatıyla aileler ve yatırımcılar için avantajlıdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19757984