Kartal Uğur Mumcuda Adalar & Deniz Manzaralı 2+1 11. Kat 90 M2

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

KARTAL UĞUR MUMCU’DA ADALAR & DENİZ MANZARALI 2+1 | 11. KAT | 90 m²Satış Fiyatı: 7.100.000 TLİstanbul Anadolu Yakası’nın yerleşik ve yaşam kalitesi yüksek bölgelerinden Kartal Uğur Mumcu Mahallesi’nde, Hazine Sokak’ta; önü tamamen açık, Adalar ve deniz manzarasına hâkim, ferah ve aydınlık 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Brüt 90 m² net 77 m2 kullanım alanına sahip olan daire, binanın 11. ve en üst katında yer almaktadır. Yüksek kat avantajı sayesinde hem gün boyunca doğal ışık alan hem de şehir yoğunluğundan uzak, açık ve ferah bir yaşam atmosferi sunan taşınmazın en dikkat çekici özelliği ise balkonundan izlenebilen etkileyici Adalar ve Marmara Denizi manzarasıdır.Ön cephesinin açık olması sayesinde manzara yalnızca belirli bir açıdan değil, dairenin genel yaşam hissine de katkı sağlamaktadır. Özellikle günün farklı saatlerinde değişen deniz ve Adalar görüntüsü, bu evi standart bir 2+1 daireden ayıran en önemli özelliklerden biridir.DAİRENİN ÖZELLİKLERİ* 2 Oda + 1 Salon* Yaklaşık 90 m² brüt 77 m2 net * 11. Kat – En Üst Kat* Adalar ve Deniz Manzarası* Önü Açık ve Ferah Cephe* Manzaralı Balkon* Ayrı / Kapalı Mutfak* 1 Banyo* Laminat Parke Zeminler* Kullanışlı ve klasik aile yaşamına uygun plan* Aydınlık ve ferah yaşam alanlarıKapalı mutfağı sayesinde salon yaşam alanı ile mutfak birbirinden tamamen ayrılmıştır. Bu özellik özellikle açık mutfak tercih etmeyen aileler açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.Salon ve odalardaki laminat parke zeminler, sıcak ve kullanışlı bir yaşam ortamı oluştururken, dairenin genel planı günlük kullanımı kolaylaştırmaktadır.YÜKSEK KATIN AYRICALIĞIDairenin binanın en üst katında bulunması yalnızca manzara açısından değil;* daha açık görüş,* daha fazla gün ışığı,* daha düşük sokak gürültüsü,* daha yüksek mahremiyet,* daha ferah bir yaşam hissibakımından da önemli bir avantaj sağlamaktadır.Özellikle balkon, evin en keyifli noktalarından biridir. Sabah kahvenizi ya da akşam gün batımını Adalar ve deniz manzarası eşliğinde yaşayabileceğiniz özel bir alan sunmaktadır.UĞUR MUMCU’DA YAŞAMUğur Mumcu Mahallesi, Kartal’ın oturmuş konut bölgelerinden biri olup Aydos Ormanı ile D-100 bağlantı hattı arasında konumlanmaktadır. Bölgenin ulaşım bağlantıları ve günlük yaşam altyapısı gelişmiştir. (Kartal Uğurmucu⁠)Mahalleden Kartal yönüne düzenli toplu taşıma bağlantıları bulunmakta; İETT’nin Uğur Mumcu–Kartal hattı Soğanlık ve Kartal yönüne ulaşım sağlamaktadır. Bazı seferler Marmaray Cevizli İstasyonu bağlantısıyla da hizmet vermektedir. (İETT⁠)Hazine Sokak ve yakın çevresinde günlük ihtiyaçları karşılayabilecek eczane, market ve çeşitli ticari işletmeler bulunmaktadır. Nitekim Hazine Sokak No:2’de eczane bulunması da taşınmazın günlük yaşam açısından merkezi niteliğini göstermektedir.Bölge; aile yaşamı, şehir içi ulaşım bağlantıları, yerleşik mahalle kültürü ve yüksek kotunun sağladığı manzara avantajıyla Kartal’da tercih edilen konut bölgelerinden biridir.NEDEN BU DAİRE?Bu taşınmazı benzer 2+1 dairelerden ayıran temel özellikler;90 m² kullanışlı alanı, ayrı mutfağı, 11. ve en üst katta bulunması, önü açık konumu ve özellikle balkonundan izlenen Adalar ile deniz manzarasıdır.Hem kendi yaşamı için ferah ve manzaralı bir ev arayanlar hem de Kartal’ın oturmuş bölgelerinden birinde gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken özel bir alternatiftir.SATIŞ FİYATI: 7.100.000 TLDetaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.TAYMAN GAYRİMENKULBodrum’u yaşayan ekipTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4800362Mesleki Yeterlilik Belgesi No: 17UY0333-5/00/330Bodrum Ticaret Odası Üyelik No: 012260Telefon: Kartal’da 2+1 satılık daire arayışınız için öne çıkan bu taşınmaz, İstanbul Anadolu Yakası’nda Kartal Uğur Mumcu Mahallesi’ndedir. Kartal satılık daire kategorisindeki daire net 77 m² kullanım alanına, ayrı mutfağa ve aile yaşamına uygun plana sahiptir.Deniz ve Şehir Manzarasının Keyfini Çıkarmak İçin Yüksek Kat SeçeneğiÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ısıtmaKrediye uygun sa

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!