evimibulYapay zeka analizi
Etimesgut Topçu Mahallesi Eşyalı Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/37

Etimesgut Topçu Mahallesi Eşyalı Satılık 3+1 Daire

Topçu Mahallesi, Etimesgut, Ankara

4.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

40.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.162 TL

Peşinat tahmini

978.000 TL

Tapu harcı tahmini

195.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.890.000 TL

Peşinat

%20 · 978.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.566 TL

Peşinat

978.000 TL

Toplam Ödeme

8.571.989 TL

Toplam Faiz

3.681.989 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alaniesyalifitnessgomme-dolapguvenlikkapali-mutfakkapicikuzey-cephelaminat-parkeon-cepheotoparkspot-isikvestiyer

Açıklama

ETİMESGUT TOPÇU MAHALLESİ’NDE EŞYALI, KREDİYE UYGUN 3+1 DAİREAnkara’nın gelişmiş ve merkezi bölgelerinden Etimesgut Topçu Mahallesi’nde, ulaşım olanakları ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yakın konumda bulunan bu eşyalı 3+1 daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1 geniş ve kullanışlı daire • 120 m² brüt / 105 m² net kullanım alanı • Binanın 3. katında • 3 katlı binada • 16-20 yaş aralığında bina • Batı ve Kuzey cepheli • Doğalgaz kombi ile ısınma • Kapalı mutfak • Balkon • 1 banyo • Açık otopark • Eşyalı ve boş durumda • Kredi kullanımına uygunİÇ ÖZELLİKLER • Ankastre mutfak • Fırın ve set üstü ocak • Gömme dolap • Vestiyer • Laminat ve parke zemin • Spot aydınlatma • Duvar kağıdı • Çelik kapı • Amerikan kapılar • Ses yalıtımı • Hırsız ve yangın alarmı • Ahşap doğrama • Mutfakta doğalgaz • ADSL • Yangın merdiveniAPARTMAN & ÇEVRE ÖZELLİKLERİ • Apartman görevlisi • Çocuk oyun parkı • Spor alanı • Uydu sistemi • Merkezi ve şehir içi konumLOKASYON AVANTAJLARIDaire; metro istasyonlarına, otobüs ve minibüs duraklarına yakın konumuyla ulaşım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. Ayrıca sağlık kuruluşları, eğitim kurumları, alışveriş merkezleri, marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânına sahiptir.Hem merkezi konumu hem de eşyalı oluşuyla taşınmaya hazır bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek olan bu daire, yatırım açısından da değerlendirilebilir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için COLDWELL BANKER CONCEPT ile iletişime geçebilirsiniz. Ankara Etimesgut’ta satılık daire arayanlara özel bu 3+1 daire, Topçu Mahallesi’nde ailelere konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Krediye uygun olması ve kat mülkiyeti tapusu finansal avantaj sağlar.Merkezi Konumda Kullanıma Hazır Eşyalı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 105 m², ferah ve verimli planKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygun, kolay finansmanKat mülkiyetli tapu3. kat, bina 16-20 yaşEtimesgut’un Gelişmiş Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına YakınlıkMetro, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesindedir; hastane/sağlık merkezleri, Şeyhşamil İlkokulu ve Kampüs Koleji’ne yakındır. AVM ve semt pazarı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Kullanım Konforunu Artıran Modern İç ve Dış ÖzelliklerAnkastre mutfak, gömme dolap, laminant/parke zemin, spot aydınlatma ve duvar kağıdı bulunur. Çelik kapı ve güvenlik önlemleri mevcuttur. Çocuk parkı ve apartman görevlisi vardır. Batı-kuzey cepheli daire ahşap doğrama, ses yalıtımı ile sakin ve dayanıklıdır. Bilgi için CB Concept Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19757428