evimibulYapay zeka analizi
Sivas Kardeşler Mah. Numune Hastanesi Yakını Satılık 3+1
Satılık
1/35

Sivas Kardeşler Mah. Numune Hastanesi Yakını Satılık 3+1

Yeşilyurt Mahallesi, Merkez, Sivas

7.7M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

6

TL/m²

54.643

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

217.708 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

306.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

198.003 TL

Peşinat

1.530.000 TL

Toplam Ödeme

13.410.167 TL

Toplam Faiz

5.760.167 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkondubleksebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasihastane-yakinimerkezi-konumotoparkuniversite-yakiniyesil-alan

Açıklama

SİVAS KARDEŞLER MAHALLESİ LOKMAN HEKİM CADDESİ SATILIK 3+1 DUBLEKS DAİRESivas’ta satılık daire arayanlar için Kardeşler Mahallesi’nde, Lokman Hekim Caddesi üzerinde bulunan 3+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. Birlik Caddesi bağlantısına sahip konumu; hastaneler, Cumhuriyet Üniversitesi, eğitim kurumları ve şehrin önemli ulaşım noktalarına erişim açısından avantaj sağlamaktadır.6. katta yer alan dairemiz; iki kata yayılan kullanışlı yaşam alanı, ebeveyn banyosu, giyinme odası ve 2 balkonu ile geniş ve ferah bir ev arayan aileler için ideal bir kullanım sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 dubleks• 6. kat• Asansörlü bina• Kombi ısıtma sistemi• Ebeveyn banyosu• Giyinme odası• 2 balkon• Açık otopark• Lokman Hekim Caddesi üzeri• Birlik Caddesi bağlantısı• Kızılırmak Projesi karşısıALT KAT• Mutfak• Salon• Oda• Banyo• BalkonÜST KAT• Yatak odası• Ebeveyn banyosu• Giyinme odası• Oda• BalkonHASTANELER VE SAĞLIK KURUMLARINA AVANTAJLI KONUMSivas Kardeşler Mahallesi satılık daire arayanlar için bölgenin en önemli avantajlarından biri, şehrin önemli sağlık kurumlarına ulaşım kolaylığıdır.Dairemiz; Sivas Numune Hastanesi, Medicana Sivas Hastanesi, Sivas Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi ve Cumhuriyet Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi yönlerine ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Ayrıca 112 Acil Çağrı Merkezi, AFAD İl Müdürlüğü ve bölgedeki diğer sağlık ve kamu kurumlarına ulaşım rahattır.Bu konum; Sivas’ta hastanelere yakın satılık daire, Numune Hastanesi çevresi satılık daire veya Kardeşler Mahallesi satılık daire arayanlar için önemli bir avantaj sağlamaktadır.CUMHURİYET ÜNİVERSİTESİ VE EĞİTİM KURUMLARINA ULAŞIMLokman Hekim Caddesi ve bağlantı yolları sayesinde Cumhuriyet Üniversitesi yönüne ulaşım rahattır.• Cumhuriyet Üniversitesi• Cumhuriyet Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi• Polis Meslek Yüksekokulu• Sivas Fen Lisesi• Mustafa Kemal Anadolu Sağlık Lisesi• Batı KolejiÜniversite, hastane ve eğitim kurumlarının aynı bölge ve ulaşım aksında bulunması; aileler, sağlık çalışanları, akademisyenler ve üniversite çevresinde konut tercih edenler açısından önemli bir konum avantajı oluşturmaktadır.KIZILIRMAK PROJESİ KARŞISINDADairemiz Kızılırmak Projesi karşısında yer almaktadır. Bölgedeki yürüyüş yolları, yeşil alanlar ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı sayesinde şehir içerisinde açık alanlara yakın bir yaşam imkânı sunmaktadır.LOKMAN HEKİM CADDESİ VE BİRLİK CADDESİ BAĞLANTISILokman Hekim Caddesi üzerinde bulunan dairemiz, Birlik Caddesi bağlantısı sayesinde Sivas şehir merkezine, hastaneler bölgesine, Cumhuriyet Üniversitesi yönüne ve ana ulaşım güzergâhlarına rahat erişim sağlamaktadır.Sivas Kardeşler Mahallesi satılık daire, Sivas 3+1 dubleks satılık daire, Lokman Hekim Caddesi satılık daire, Numune Hastanesi çevresi satılık daire, hastanelere yakın satılık daire ve Cumhuriyet Üniversitesi yakınında satılık daire arayanlar için konumu, iki katlı yaşam alanı ve daire özellikleriyle öne çıkan bir seçenektir.KAÇMAZ EMLAK SİVASDetaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19756482