evimibulYapay zeka analizi
B. Sitesi İlahiyat Fakültesi Yakını Satılık Doğalgazlı 3+1 Daire
Satılık
1/35

B. Sitesi İlahiyat Fakültesi Yakını Satılık Doğalgazlı 3+1 Daire

Basın Sitesi Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.9M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

0

TL/m²

37.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidepogiris-katgomme-dolaphilton-banyoisicamkapali-mutfakpvc-dogramauniversite-yakini

Açıklama

Basınsitesi'nde Şehrin Merkezinde, Sessiz ve Sakin 3+1 Fırsat Daire!Şehrin kalbinde olup gürültüden uzak, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek ister misiniz?İzmir'in en merkezi lokasyonlarından birinde yer alan bu özel 3+1 satılık daire, konumu ve mimari yapısıyla konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Dairemiz, bulunduğu binanın kot farkı avantajı sayesinde giriş katında yer almasına rağmen yüksek kat konumu özelliğine sahiptir.Geniş ve Fonksiyonel Plan: 3 oda ve 1 salon düzeniyle geniş bir yaşam alanı sunmaktadır.Yenilenmiş Mutfak: Kullanışlı kapalı mutfak alanı tamamen tadilat görmüştür.Ekstra Kullanım Alanları: Ev içerisindeki düzeni artıran kiler alanı, 1 banyo ve ayrı 1 WC bulunmaktadır.Kapalı Balkon Konforu: Daireye ait 3 adet balkon bulunmaktadır. İki tanesi kapatılarak yaşam alanına dahil edilmiş, dört mevsim kullanım imkanı sağlanmıştır.Sessiz ve Sakin Çevre: Merkezi konumda olmasına rağmen şehrin gürültüsünden uzak, huzurlu bir sokak atmosferine sahiptir.Yapı Durumu: 36 yıllık köklü ve oturmuş bir bina yapısına sahiptir.Konum ve Ulaşım AvantajlarıLokasyonu sayesinde hem toplu taşımaya hem de şehrin ana arterlerine kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Günlük hayatınızı kolaylaştıracak önemli merkezlere mesafelerimiz:İnönü Caddesi: Bölgenin ana ulaşım hattı olan İnönü Caddesi'ne çok yakın yürüme mesafesindedir.Toplu Ulaşım: Metro ve otobüs duraklarına kolayca ulaşılabilecek merkezi bir noktadadır.Sosyal İmkanlar: Marketler, semt pazarı, eğitim kurumları, sağlık ocağı ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde yer almaktadır.Detaylı Bilgi ve Gösterim İçin Hemen Arayın!Bu merkezi konumdaki daireyi yerinde görmek ve profesyonel süreç yönetimiyle ev sahibi olmak için benimle iletişime geçebilirsiniz.Turyap Karşıyaka Girne TemsilciliğiTURYAP; en geniş portföy ağı, doğru fiyat güvencesi ve profesyonel danışman kadrosuyla sizi hayalinizdeki gayrimenkule ulaştırmayı garanti eder.İlanda işaretli olan konum tamamen doğrudur.Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Madde 19 gereği; gayrimenkul sunumlarımız (yer gösterme işlemleri), müşterilerimize "Yer Gösterme Belgesi" imzalatılarak yapılmaktadır. İzmir Karabağlar’daki 3+1 satılık daire, şehir yaşamını konforla birleştirmek isteyen aileler için idealdir. Karabağlar satılık daire kategorisindeki bu konut, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar.Şehrin Kalbinde Krediye Uygun, Boş ve Hazır DaireGeniş iç mekânı ve güçlü ulaşım seçenekleriyle dikkat çeken daire hemen taşınmaya uygundur. Kat irtifaklı binada yer alan konutta kombi doğalgaz, Hilton banyo, gömme dolap, çelik kapı, PVC doğrama ve ısıcam pencereler bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazBoş ve krediye uygunKat irtifaklıHilton banyo, gömme dolapPVC doğrama, ısıcamMetro ve Toplu Taşımanın Merkezi Noktası: KarabağlarMetro, dolmuş, minibüs ve tren istasyonuna yakınlığıyla ulaşım kolaydır. Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile diğer sağlık kurumları, okul, kültür ve alışveriş noktaları çevrededir.Profesyonel Yerinde İnceleme ve Detaylı Danışmanlık İçinTuryap Karşıyaka Girne ofisi, daireyi yerinde görmek ve satın alma sürecini güvenle yönetmek isteyenlere danışmanlık sunar; detaylar için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19756464