
Bahçelievler Mahallesi, Melikgazi, Kayseri
Oda
2+1
m²
115
Kat
1
TL/m²
21.522
Konut Tipi
Daire
Net m²
86 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
70.435 TL
Peşinat tahmini
495.000 TL
Tapu harcı tahmini
99.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
643.500 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.475.000 TL
Peşinat
%20 · 495.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
64.060 TL
Peşinat
495.000 TL
Toplam Ödeme
4.338.583 TL
Toplam Faiz
1.863.583 TL
ERTAŞ EMLAK GÜVENCESİ VE ARACILIĞI İLE SUNULAN DAİREMİZ;MİMARSİNAN BAHÇELİEVLER MAHALLESİNDE OLUP;ESNAF TOKİ KONUTLARINDADIR,MARKET MANAV GİBİ İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEĞİNİZ YERLERE YAKINDIR,OTOBÜS YANINDAN GEÇMEKTEDİR,ANA YOLLARA YAKINDIR.DAİREMİZ MERKEZİ OLUP SICAK SU BAĞIMSIZDIR.DAİREMİZ İKİ CEPHELİ OLUP, YÜKSEK GİRİŞTİR.CAM BALKONU MEVCUTTUR.AÇIK OTOPARKI MEVCUTTUR.ÖN CEPHEDE OLUP BAHÇE TARAFINA VE YOLA BAKMAKTADIR.İÇERİSİNDE KİRACISI MEVCUT OLUP OTURMAYA DEVAM EDECEKTİR.SÖZLEŞME YENİ EV SAHİBİNE DEVİR EDİLECEKTİR.HAYIRLI OLSUN. Kayseri Melikgazi’deki 2+1 satılık dairemiz, merkezi ısıtma ve pay ölçer sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Melikgazi satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut; krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti sayesinde güvenli bir alım süreci sağlar. Kiracılı olmasıyla yatırımcısına düzenli kira geliri sunarken, şofben ve gömme dolap gibi donanımlar günlük kullanımı kolaylaştırır.Merkezi Konum, Anayola Kolay ErişimAna yollara yakın konumu ulaşımı pratik hale getirir. Otobüs durakları sayesinde şehir içi erişim rahattır. Okullar, hastaneler ve eczaneler yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanabilir.Konutun Stratejik ÖzellikleriIsıtma Tipi: Merkezi sistem, tasarruf ve konfor.Kat Mülkiyeti: Güvenli tapu ve yasal güvence.Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkanı.Kullanım Durumu: Kiracılı, hazır kira geliri.Güvenlik Özellikleri: Kamera sistemi ve çelik kapı.Melikgazi'de Yaşam AvantajlarıYakındaki sağlık kurumları acil durumlarda hız kazandırır. Okullar ve kütüphaneler aileler için önemli bir avantajdır. PTT, eczane ve veteriner gibi hizmetler de yakın çevrededir.ERTAŞ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, satın alma sürecinde profesyonel destek alabilirsiniz.Öne Çıkan Özellikler2+1 oda sayısıMerkezi ısıtma (pay ölçerli)Kiracılı, düzenli gelirKrediye uygun ve kat mülkiyetliKamera sistemi ve güvenlik
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin