evimibulYapay zeka analizi
Erkilet Ertuğrulgazi 3+1 Masrafsız Temiz Daire
Satılık
1/35

Erkilet Ertuğrulgazi 3+1 Masrafsız Temiz Daire

Ertuğrul Gazi Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

4.1M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

7

TL/m²

24.848

Konut Tipi

Daire

Net m²

136 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cephedepoebeveyn-banyokapali-mutfakkuzey-cephemasrafsizotopark

Açıklama

KAYSERİ EMLAK OFİSİMDEN ERKİLET ERTUĞRUL GAZİ MAHALLESİNDE ANA YOLA YAKIN 136 m2 NET 165 m2 BRÜT 3 + 1 KUZEY / BATI CEPHELİ 12/7. KAT KOMBİLİ EBEVEYN BANYOLU KİLERLİ 850 TL AİDAT 13 YILLIK ÇİFT BALKON AÇIK VE KAPALI HER KATTA 4 DAİRE ÇİFT ASANSÖR NOT: DAİRE GURBETÇİ DAİRESİ OLUP HERHANGİ BİR MASRAFI BULUNMAMAKTADIR DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ BU MÜLKÜN SATIŞ YETKİSİ KAYSERİ EMLAK OFİSİME AİTTİR. Kayseri Kocasinan’da yer alan 3+1 satılık daire, ferah yaşam alanları ve işlevsel tasarımıyla öne çıkar. Kocasinan satılık daire arayanlar için ideal olan konut kombi doğalgazlıdır; kuzey ve batı cepheleri sayesinde gün ışığını dengeli alır.Kocasinan’da Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yakın KonutSemt pazarı ve camiye yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Çevresinde hastane ve sağlık kuruluşları bulunur; okul ve kütüphane yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına kısa yürüyüşle ulaşılır, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Esnek finansman imkanı.Boş Kullanım: Hemen taşınma avantajı.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma.Kuzey/Batı Cephe: Dengeli ışık.Kat İrtifakı: Resmi sahiplik.Kayseri Kocasinan’da Konforlu Aile Yaşamı136 m² net 3+1 daire, geniş odalarıyla aile yaşamına uygundur. 12/7. katta yer alır, yüksek kat avantajıyla manzara sunar. 13 yıllık yapıda olup çift balkonuyla ferah açık/kapalı alanlar sağlar. Detaylı inceleme için EMLAK OFİSİM ile iletişime geçip yerinde görebilirsiniz. Kocasinan’da satılık 3+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek. Kocasinan satılık daire kategorisindeki bu mülk, 136 m² net alanıyla ferah ve kullanışlıdır. Kat irtifakı tapulu, krediye uygun ve boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur.Erkilet Ertuğrul Gazi Mahallesi’nin Ana Yola Yakın Konut SeçeneğiÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 136 m²Isıtma Sistemi: Kombi doğalgazPencere Cepheleri: Kuzey ve BatıTapu Durumu: Kat irtifakı, krediye uygunDurum: Boş, hemen kullanımErkilet Mahallesi’nde Hayatı Kolaylaştıran Lokasyon AyrıcalıklarıSemt pazarına ve camiye yürüme mesafesindedir. Kayseri Şehir Hastanesi, Memorial Kayseri Hastanesi ve devlet hastanelerine erişim rahattır. Şehit Mehmet Erdoğan İlkokulu ve Ortaokulu yakındadır. Eczaneler ve otobüs durakları günlük yaşamı kolaylaştırır.Konfor ve Fonksiyonellik Sunan Nitelikli KonutKombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlanır; kuzey-batı cepheler ferah ve serin bir ortam sunar. Boş olduğu için yeni sahibine hızlı teslim edilir. Kat irtifakı tapu, yasal güvence ve kredi kolaylığı sağlar.Detay ve yerinde inceleme için EMLAK OFİSİM ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19756233