evimibulYapay zeka analizi
Beylikdüzü'nde Deniz Şehir Ve Doğa Manzaralı Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/28

Beylikdüzü'nde Deniz Şehir Ve Doğa Manzaralı Satılık 1+1 Daire

Yakuplu Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

4.3M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

66.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.941 TL

Peşinat tahmini

864.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.320.000 TL

Peşinat

%20 · 864.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.813 TL

Peşinat

864.000 TL

Toplam Ödeme

7.572.800 TL

Toplam Faiz

3.252.800 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorcocuk-oyun-alanideniz-manzarasidoga-manzarasiesyaliguvenlikjeneratorkapicimanzaralion-cepheotoparkpvc-dogramasite-iciyesil-alan

Açıklama

DIAMOND GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK BEYLİKDÜZÜ YAKUPLU’DA METROBÜSE 3 DK | 3. KAT | DENİZ, DOĞA & ŞEHİR MANZARASI | İSKANLI | 65 m² | 1+1 | KREDİYE UYGUN YAKUPLU MAHALLESİ’NDE METROBÜSE YÜRÜME MESAFESİNDE, MANZARALI SATILIK 1+1 Beylikdüzü’nün gelişimi ve değer artışıyla öne çıkan bölgelerinden Yakuplu Mahallesi’nde, metrobüse yalnızca 3 dakika, Kent Ormanı’na ise 1 dakika yürüme mesafesinde konumlanan bu özel 1+1 daire; merkezi lokasyonu, site olanakları, manzarası ve yatırım potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. 3. katta bulunan daire; konumu itibarıyla deniz, doğa ve şehir manzarasına hakim olup ferah ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ * 1+1 * Brüt 65 m² * Net 55 m² * Amerikan mutfak * 1 banyo * 3. kat * 5 katlı bina * Bina yaşı: 6-10 yıl * Asansörlü * Boş ve hemen taşınmaya uygun * İskanlı * Kat mülkiyetli * %70’e varan kredi kullanımına uygun * Deniz, doğa ve şehir manzarası SİTE ÖZELLİKLERİ * 7/24 güvenlik * Açık ve kapalı otopark * Apartman görevlisi * Jeneratör * Çocuk oyun alanı * Kamelya * Bakımlı ortak kullanım alanları KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI * Metrobüse yalnızca 3 dakika yürüme mesafesinde * Kent Ormanı’na yalnızca 1 dakika yürüme mesafesinde * Market, okul, eczane ve sağlık kuruluşlarına yakın * Toplu ulaşım imkanlarına kolay erişim * Gelişimini sürdüren ve değer kazanan lokasyon * Yatırım açısından yüksek potansiyel * Kira getirisi açısından avantajlı konum AİDAT 2.000 TL Merkezi konumu, metrobüse yakınlığı, deniz-doğa-şehir manzarası, site içerisindeki sosyal ve güvenlik olanakları, iskanlı ve kat mülkiyetli olması ve kredi kullanımına uygun yapısıyla bu daire; Yakuplu bölgesinde hem yaşam hem de yatırım açısından öne çıkan seçeneklerden biridir. Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. TEK YETKİLİ DİAMOND GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3411228 İstanbul’un hızla değer kazanan ilçelerinden Beylikdüzü’nde yer alan bu Beylikdüzü satılık daire, 1+1 planıyla işlevsel bir yaşam sunar. Krediye uygunluğu ve kat mülkiyetli tapusuyla güvenli mülkiyet ve finansal esneklik sağlar. Boş, eşyalı ve hemen taşınmaya hazırdır.Manzara ve Merkezi Konum Avantajlarıyla Beylikdüzü 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Verimli kullanım için ideal metrekare.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Krediye Uygunluk: Kolay satın alma imkanı.Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam yasal güvence.Şehrin Canlılığı ile Doğanın İç İçe Olduğu BeylikdüzüCadde ve anayola yakın konumuyla Metrobüs, E-5 ve TEM’e hızlı erişim sunar. Semt pazarı, okullar, cami ve hastaneler çevrededir; günlük ihtiyaçlara kolay ulaşılır. Yeşil alanlar ve deniz manzarası yaşam kalitesini artırır.Güvenlik ve Konforun Ön Planda Olduğu Site YaşamıKamera, yangın alarmı, jeneratör ve görevli ile desteklenen sitede çocuk parkı ve dış cephe yalıtımı bulunur. Ahşap/PVC doğrama pencereler ısı ve ses yalıtımı sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Diamond Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19755760