evimibulYapay zeka analizi
Güneyden Metroya 5 Dakika Yürüme 2+1.90m2 Satılık Daire
Satılık
1/22

Güneyden Metroya 5 Dakika Yürüme 2+1.90m2 Satılık Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

5.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

57.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.561 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

206.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.030.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.296 TL

Peşinat

1.030.000 TL

Toplam Ödeme

9.027.759 TL

Toplam Faiz

3.877.759 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidogu-cephedusakabingiyinme-odasiguvenlikkapali-mutfakotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

MALTEPE ZÜMRÜTEVLERDE AYRIK NIZAMDA METROYA 5 DAKİKA YÜRÜMEMESAFESİNDE 2+1..90M2 VE AYRICA GİYİNME ODALI 5 KATLI BİNANIN 5 Cİ KATI ASANSÖR YOKTUR İstanbul Maltepe Satılık Daire kategorisinde yer alan bu 2+1 daire, 90 m² net kullanım alanıyla satıştadır. Maltepe Zümrütevler Mahallesi’nde, ayrık nizam binada konumlanan daire; aile yaşamına uygun, düzenli planlı ve kaliteli konut arayanlar için güçlü bir alternatiftir.Maltepe Zümrütevler’in Merkezi Lokasyonunda Stratejik Konut FırsatıMetro durağına 5 dakika yürüme mesafesindeki daire, ulaşım kolaylığıyla günlük hayatta önemli avantaj sunar. Cadde ve ana yollara yakın konumu sayesinde hastane, okul ve semt pazarı gibi temel ihtiyaç noktalarına erişim pratiktir. Maltepe’nin gelişen bölgelerinden Zümrütevler; sosyal olanakları ve çevre düzeniyle öne çıkar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1, ayrıca giyinme odasıBinanın Kat Sayısı: 5 kat, daire 5. kattaIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaCephe: Doğu ve Güney, gün boyu aydınlıkMaltepe Zümrütevler’de Yaşam ve Kolay Ulaşım AvantajlarıMetroya ek olarak gelişmiş toplu taşıma ağı, şehir içi ulaşımda zaman kazandırır. E-5’e ve dolmuş-minibüs güzergâhlarına yakınlık, farklı noktalara erişimi kolaylaştırır. Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve VM Medical Park Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları da çevrededir.Konfor ve Güvenlik Açısından Öne Çıkan İç ve Dış ÖzelliklerDairede çelik kapı, Hilton tarzı duşakabinli banyo, PVC doğrama ile ısı ve ses yalıtımı bulunur. ADSL ve kablo TV/uydu altyapısı mevcuttur. Binada asansör yoktur; ancak 5. kattaki daire, geniş ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla bu durumu büyük ölçüde dengeler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Güney İnşaat&Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19755102