evimibulYapay zeka analizi
Remax Gaziler Mh. 106. Sokak Masrafsız, Güney Cephe, 135 M² 3+1
Satılık
1/35

Remax Gaziler Mh. 106. Sokak Masrafsız, Güney Cephe, 135 M² 3+1

Gaziler Mahallesi, Merkez, Giresun

3.9M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

28.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncam-balkondepodusakabinguney-cepheklimamasrafsizotoparkvestiyer

Açıklama

Giresun Merkez Gaziler Mahallesi’nin en değerli konumunda, masrafsız ve konforlu bir yaşam sizi bekliyor!Gaziler Mahallesi 106. Sokak’ta, Ustaoğlu Apartmanı’nın 3. katında yer alan 3+1 dairemiz; 160 m² brüt, 135 m² net kullanım alanı, asansör kolaylığı ve gün boyu güneş alan Güney cephesiyle satışa sunulmuştur. Dairemiz tamamen bakımlı olup içerisinde hiçbir tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır.Daire İç Özellikleri:Geniş ve ferah salonu gün boyu bol güneş alır. Salona bağlı ankastre mutfak alanı şu an açık konsept olarak kullanılmakta olup, arzuya göre kolaylıkla bağımsız ayrı mutfak haline getirilebilecek altyapıya sahiptir. Mutfak bölümü ıslak zemin üzerine kurulu olup rahatlıkla yemek masası konulabilecek genişliktedir.Dairemizde yer alan 3 adet yatak odasının her biri 16 m²’nin üzerinde kullanım alanına sahip olup son derece ferah ve aydınlıktır.Güney cepheli 6 m² büyüklüğündeki kapalı cam balkon, dört mevsim keyifle kullanabileceğiniz ekstra bir yaşam alanı sunar.Dairemiz doğalgazlı olup kliması takılı durumdadır. Girişte vestiyer konumlandırmaya uygun geniş bir hol, depolama ihtiyacınızı karşılayacak kiler, günlük kullanım için misafir lavabo/WC’si ve modern duşakabinli geniş ana banyo bulunmaktadır. Ana banyoda çamaşır ve kurutma makineleriniz için özel olarak ayrılmış bölüm mevcuttur.Konum ve Çevre Avantajları:Gaziler Mahallesi 106. Sokak ve 162. Sokak aksında yer alan dairemiz, lokasyon olarak şehrin en avantajlı noktalarından birindedir. Toplu taşıma araçları (belediye otobüsü ve dolmuş) hemen yanı başından geçmekte olup Giresun’un her noktasına ulaşım son derece kolaydır.İlkokul, ortaokul, lise dengi okullar ile üniversite kampüsüne yürüme mesafesindedir.Marketler, manav, eczane ve tüm sosyal olanakların merkezindedir.Sahil şeridine ve plajlara kısa bir yürüyüş mesafesindedir.Nezih komşuluk ilişkilerinin sürdüğü, güvenli ve huzurlu bir mahalle ortamına sahiptir.Hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım için kaçırılmayacak bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19754306