evimibulYapay zeka analizi
Wınn All Grup'tan Tilmerç Vera Yaşam'da Satılık 5,5+1 Dubleks
Satılık
1/39

Wınn All Grup'tan Tilmerç Vera Yaşam'da Satılık 5,5+1 Dubleks

Tilmerc Mahallesi, Merkez, Batman

12.3M TL

Oda

5+1

m²

330

Kat

4

TL/m²

37.424

Konut Tipi

Daire

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

351.463 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

494.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.350.000 TL

Peşinat

%20 · 2.470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

319.652 TL

Peşinat

2.470.000 TL

Toplam Ödeme

21.649.093 TL

Toplam Faiz

9.299.093 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorbalkoncam-balkondepodiafondogu-cephedubleksebeveyn-banyogomme-dolapguney-cephehavuzkapali-mutfakklimakuzey-cepheotoparksite-iciterasvestiyeryesil-alan

Açıklama

TİLMERÇ MAHALLESİ'NDE ÖZALP SİTESİ'NDE (VERA YAŞAM'DA) SATILIK 5,5+1 DUBLEKS Tilmerç Mahallesi'nde Özalp Sitesi (Vera Yaşam) içerisinde bulunan bu özel dubleks; geniş kullanım alanı, modern donanımları, geniş terası ve düzenli peyzajıyla kalabalık ailelerin konforlu yaşamı için tasarlanmış nitelikte bir dairedir. 330 m² BRÜT ALAN, GENİŞ TERAS VE YEŞİLLİKLER İÇİNDE AYRICALIKLI BİR YAŞAM KONUM AVANTAJLARI Tilmerç Mahallesi'nde Özalp Sitesi Vera Yaşam Karşısında Mehmet Uzun Parkı Öncü Mar, A101, İsmar ve birçok markete yakın TOKİ Kazım Karabekir Ortaokulu'na, Bilge Çocuk Anaokulu'na, Demiryol İlkokulu'na yakın Otobüs ve minibüs güzergâhlarının geçtiği caddede Birçok günlük ihtiyaç noktasına yürüme mesafesindeSİTE ÖZELLİKLERİ 4 bloklu Barbekü alanları Kamelyalar Süs havuzları Oturma ve dinlenme alanları Ağaçlarla çevrili yeşil alanlar Düzenli peyzaj Açık - Kapalı otopark Site içerisindeki yeşil alanlar, ağaçlar ve oturma noktaları sayesinde şehir içerisinde daha sakin ve ferah bir yaşam alanı sunulmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 5,5+1 dubleks 175 m² net , 330 m² brüt Kuzey, doğu ve güney cepheli Balkon (Kapalı cam balkon) Geniş teras Doğalgaz kombi 4 adet klima Akıllı ev sistemi Görüntülü diyafon Parmak izi ve şifreli giriş sistemi Ankastre set Avizeler ALT KAT 3 oda + salon Ebeveyn banyosu Mutfak Banyo + WC Balkon (Kapalı cam balkon) Gömme dolap Vestiyer Mutfakta ayrı kiler/oda Holde çamaşır makinesi için özel dolap ÜST KAT 2 oda Yatak odasında ebeveyn banyosu Geniş teras (Terasta Yangın çıkış merdiveni) 4 KLİMA İLE KONFOR Dairede; Salon, Mutfak, 2 yatak odasında olmak üzere toplam 4 klima bulunmaktadır. NEDEN BU DUBLEKSİ TERCİH ETMELİSİNİZ? 175 m² net, 330 m² brüt geniş kullanım alanı 5,5+1 planıyla kalabalık aileler için ideal İki katta da ebeveyn banyosu Geniş teras ve terasta tezgâh 4 klima ve doğalgaz kombi Akıllı ev sistemi Parmak izi ve şifreli giriş Kiler ve çamaşır makinesi için özel dolap Açık ve kapalı otopark Düzenli peyzajı, yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla özenli bir site yaşamı Okul, market, park ve toplu taşımaya yakın merkezi konum Geniş ailelerin ihtiyaçları düşünülerek hazırlanmış 5,5+1 dubleks; ferah iç planı, güçlü donanımı, geniş terası ve düzenli site yaşamıyla Tilmerç Mahallesi'nde fark yaratan bir seçenek. DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İRTİBATA GEÇEBİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19754057