evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Cebeci Mah. 3+1 125m2 Ebeveyn Banyolu Sıfır Ara Kat
Satılık
1/29

Pusula İnş'tan Cebeci Mah. 3+1 125m2 Ebeveyn Banyolu Sıfır Ara Kat

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

7.5M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonebeveyn-banyokapali-mutfaklaminat-parkeportmanto

Açıklama

Sultangazi Cebeci Mahallesinde Modern ve Geniş 3+1 Daireİstanbul Sultangazi ilçesinin merkezi noktalarından biri olan Cebeci Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, sıfır binadaki avantajları ve ferah yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Modern mimarisi ve kullanışlı kat planıyla dikkat çeken bu konut, taşınmaya hazır boş durumuyla yeni sahiplerine hızlı bir yerleşim imkanı sunmaktadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridor ve modern portmanto alanı, evin düzenli yapısını ilk bakışta hissettirir. Toplam 125 m² brüt alana sahip olan dairenin net kullanım alanı 115 m²'dir. Odaların her biri gün ışığını en iyi şekilde alacak şekilde tasarlanmış olup, zeminlerde kaliteli parke uygulaması tercih edilmiştir. Kapalı mutfak planı sayesinde yemek hazırlıklarınızı daha izole bir alanda yapabilir, mutfaktan ulaşılan balkon alanında ise açık havanın tadını çıkarabilirsiniz. Banyo ve ıslak zeminlerde kullanılan mermer desenli seramikler, mekana şık bir hava katmaktadır.Konum ve Sosyal AvantajlarGayrimenkul, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanların merkezinde konumlanmıştır. Yakın çevrede bulunan marketler ve semt pazarı sayesinde alışveriş ihtiyaçlarınızı birkaç dakikalık yürüyüşle karşılayabilirsiniz. Ayrıca bölgedeki eğitim kurumları ve sağlık merkezleri yürüme mesafesinde yer alarak aileler için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Toplu taşıma erişimi açısından oldukça şanslı bir noktada olan daireden tramvay durağına ve otobüs duraklarına kısa sürede ulaşarak şehrin farklı noktalarına zahmetsizce gidebilirsiniz.Teknik Detaylar ve Bina ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Brüt Alan: 125 m²Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 0 (Sıfır daire)Kredi Durumu: Krediye uygunIsınma: Doğalgaz kombiAsansörlü ve yeni bir binada yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için ideal bir seçenektir. Geniş oda yapısı, kaliteli işçiliği ve sıfır bina olması sayesinde uzun yıllar masrafsız bir kullanım vaat etmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19753896