evimibulYapay zeka analizi
Uzaydan Satlık Daire
Satılık

Uzaydan Satlık Daire

Ertuğrulgazi Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

4.2M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

38.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakotopark

Açıklama

Konumu ğüzel Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire, kullanışlı planı ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Şahinbey satılık daire olarak sunulan bu konut, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve kontrollü ısınma sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sunar; krediye uygun olması ise satın alma sürecinde alıcıya önemli bir avantaj ve finansal kolaylık kazandırır.Merkezi Konumuyla Erişilebilirlik AvantajıDaire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur veya yeni kiracıyla değerlendirilerek esnek kullanım imkânı verir. Konumu sayesinde Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde yer alması günlük yaşamı pratikleştirir. Uğur Center ve Lapis AVM gibi alışveriş merkezlerine yakınlığı da ihtiyaçların hızlı karşılanmasına yardımcı olur.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: Daha kolay satın alma imkânıKonum: Sağlık ve alışveriş noktalarına yakınŞehrin Canlılığını Yaşatan Lokasyon SeçeneğiŞahinbey’deki bu 2+1 daire; Emire Mustafa Tezel Ortaokulu, Polen Sanat Evi ve Şahinbey Belediyesi Kültür Merkezi gibi eğitim ve kültür noktalarına yakınlığıyla da dikkat çeker. Yürüyerek ulaşılabilen otobüs durakları, toplu taşıma kullanmayı kolaylaştırarak şehir içinde erişimi artırır.Uzay Emlak güvencesiyle “Profesyonel Yerinde Görüntüleme” hizmeti almak ve tüm detayları öğrenmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19753848