evimibulYapay zeka analizi
Akkentde Fırsat Daire
Satılık
1/2

Akkentde Fırsat Daire

Ertuğrulgazi Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

6.0M TL

Oda

5+1

m²

180

Kat

2

TL/m²

33.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

Merkezi konumda Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan 3.5+1 bu satılık daire, Şahinbey satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatiftir. Kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım sunarken, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle yıl boyunca konfor sağlar. Krediye uygun olması, alıcıya finansal esneklik kazandırarak satın alma sürecini daha pratik hale getirir.Şehir yaşamına kolay erişim sağlayan merkezi daireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal kolaylıkla satın alınabilirIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenlik ve ipotek işlemlerine uygunlukNet Alan: Verimli kullanım sunan yeterli yaşam alanıSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Stratejik KonumDaire; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi, Ersin Aslan Devlet Hastanesi Hemodiyaliz Merkezi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Fabem Anaokulu Çocuk Kulübü ile Nursel - Cavit Karslıgil İlkokulu gibi okullara da kısa mesafede yer alır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük ulaşım daha hızlı ve zahmetsizdir.Hemen Taşınma ve Uzun Vadeli Konfor İmkanıBoş durumda olması, yeni sahiplerine zaman kaybetmeden taşınma avantajı sağlar. Kombi doğalgaz sistemi kış aylarında ekonomik ısınma ve düzenli konfor hedefler. Kat mülkiyetli tapu yapısı, işlemlerde yasal güvence sunar ve alım sürecini destekler.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için UZAY EMLAK ile iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19753847