evimibulYapay zeka analizi
Erciyes Siteleri Yakını Satılık 200m2 Satılık 3+1daire
Satılık
1/35

Erciyes Siteleri Yakını Satılık 200m2 Satılık 3+1daire

Sahabiye Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

3.3M TL

Oda

3+1

m²

200

Kat

2

TL/m²

16.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cepheguvenlikkapali-mutfakkuzey-cephemantolamaotoparkpvc-dogramayangin-merdiveni

Açıklama

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE ARKASINDAÇINAR CAMİİ KARŞISINATO CADDESİNE 50 m UZAKLIKTAFORUM AVM YE 500 mCUMHURİYET MEYDANINA 1 km UZAKLIKTATRAMVAYA YAKIN200 m2 BÜYÜKLÜKTE 3+1 DAİRE2.KAT KUZEY DOĞU CEPHEDAİRENİN WC VE BANYO YENİLENMİŞTİRTÜM DAİRENİN TABAN FAYANSLARI YENİDİRBOYALI TESLİM EDİLECEK , BOYALI TESLİM ALINACAKTIR.MUTFAK DOLABI KAPAKLARI YENİDİR.3 ADET BALKONU VARDIRÇİFT WCSEKTÖRÜNDE 18 YILLIK DENEYİMİ VE GÜÇLÜ KADROSUYLAESNAF SİCİL NO 79054TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ (YETKİ BELGE NO 3800167)MYB BELGE NO YB0053/17UYYETKİLİ MERCİİLER TARAFINDAN TÜM BELGELERİNİ TAMAMLAMIŞ ,%100 YERLİ SERMAYE İLE KURULMUŞ FİRMAMIZ ,TAŞINMAZ TİCARETİ YAPILMASI YETERLİLİĞİNE SAHİP GÖRÜLMÜŞTÜRARACILIK YAPTIĞIMIZ TÜM GAYRİMENKULLER SÖZLEŞMELİ PORTFÖYLERİMİZDİR.YETKİLİ SATICIYGC GAYRİMENKUL - AHMET YAĞCIOĞLUYakut Mah. Akmescit Cad. Berkay Apt. 27-HKOCASİNAN/KAYSERİ - Kayseri, Kocasinan satılık daire arayanlar için ideal bu 3+1 daire, merkezi doğalgazla konforlu ısınma sunar. Kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun ve yasal güvenceye sahiptir. Boş durumdadır; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. Net 200 m² alanıyla geniş aile yaşamına hitap eder.Büyükşehir Belediye Arkasında Kuzeydoğu Cepheli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 200 m²Kat Mülkiyeti: Tapulu, ipoteğe uygunBoş Kullanım: Hemen taşınma/kiralamaMerkezi Doğalgaz: Verimli ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay finansmanYaşamın Merkezi Kocasinan’da Ulaşım ve Alışveriş AvantajlarıNATO Caddesi’ne 1 dk, Forum AVM’ye 6-7 dk mesafededir. Tramvaya yakın, Cumhuriyet Meydanı’na 12 dk yürüyüş uzaklığındadır. Anayol ve toplu taşımaya yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; çevrede sağlık ve eğitim kurumları bulunur.Güvenli ve Fonksiyonel Yaşam AlanıBanyo ve WC yenilenmiş, yeni seramik zeminle modern hale getirilmiştir. Çelik kapı, kameralı sistem, yangın merdiveni ve ses yalıtımıyla güvenlidir. PVC doğrama ve ısı yalıtımı enerji verimliliği sağlar. Mutfak kapakları yenilenmiş, 3 balkonla ferah bir alan sunar; daire boyalı teslim edilir.Yağcıoğlu Emlak Ve Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19753801