evimibulYapay zeka analizi
Bünyanda Satılık Daire
Satılık
1/8

Bünyanda Satılık Daire

Sümer Mahallesi, Bünyan, Kayseri

1.8M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

11.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

49.802 TL

Peşinat tahmini

350.000 TL

Tapu harcı tahmini

70.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

455.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.750.000 TL

Peşinat

%20 · 350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

45.295 TL

Peşinat

350.000 TL

Toplam Ödeme

3.067.685 TL

Toplam Faiz

1.317.685 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakokul-yakiniulasim-yakini

Açıklama

Kayseri Bünyan'da, Yavuz Selim Mahallesi'nde bulunan bu satılık daire, 150 m² brüt alana ve 3+1 oda sayısına sahiptir. Kullanışlı yapısıyla dikkat çeken daire, toplu ulaşıma yakın konumuyla öne çıkmaktadır. Kombili doğalgaz ısıtma sistemine sahip olan daire, 2. katta yer almaktadır. Bina yaşı 11-15 arasında olup, 2 katlı binanın 2. katında bulunan daire, boş durumdadır. M² (Brüt): 150 M² (Net): 130 Oda Sayısı: 3+1 Bulunduğu Kat: 2 Kat Sayısı: 2 Bina Yaşı: 11-15 Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Banyo Sayısı: 1 Balkon: Var Mutfak: Kapalı Otopark: Açık Otopark Kullanım Durumu: Boş Krediye Uygun: Evet Bünyan Devlet Hastanesi, okullar, marketler ve toplu taşıma durakları gibi önemli noktalara yakınlığıyla yaşam kalitesini artıran daire, ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Konut veya yatırım amaçlı kullanım için uygundur. Detaylı bilgi için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Kayseri’nin Bünyan ilçesindeki bu Bünyan satılık daire, 3+1 planıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar. 150 m² brüt, 130 m² net alana sahip konut 2. kattadır ve boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecini kolaylaştırır.Isıtma: Kombili doğalgaz ile ekonomik ısınma.Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek avantajı.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya kiracı seçme imkanı.Bulunduğu Kat: 2. kat; erişimi rahattır.Bünyan Yaşamında Stratejik Konum ve Ulaşım AvantajlarıDaire; Bünyan Devlet Hastanesi ve okullara yürüme mesafesinde, marketlere ve toplu taşıma noktalarına yakındır. Böylece günlük ihtiyaçlar kolay karşılanır, ulaşım pratikleşir ve yaşam kalitesi yükselir.Satış ve Profesyonel Görüşme İçin Güvenilir Gayrimenkul DanışmanlığıBu avantajlı Bünyan satılık daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme adına SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekip, ihtiyaçlarınıza uygun seçeneklerle doğru yatırıma yönlendirir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19753632