evimibulYapay zeka analizi
Bayrampaşa Yıldırım Mah. Çift Cephe 2+1 Satılık Daire !
Satılık
1/11

Bayrampaşa Yıldırım Mah. Çift Cephe 2+1 Satılık Daire !

Yıldırım Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephekapali-mutfak

Açıklama

İstanbul / BayrampaşaYıldırım Mahallesi / Özer SokakBayrampaşa Yıldırım Mahallesi Özer Sokak’ta bulunan 2+1 satılık dairemiz; hem oturum amaçlı hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için avantajlı bir konum ve kullanım imkânı sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 2+1 kullanışlı daire* Kat irtifaklı* Krediye uygun* Çift cepheli* Gün boyu güneş alan, aydınlık ve ferah* Balkonlu* Doğalgaz kombili* Aile binasında* Geniş ve kullanışlı yaşam alanları* Caddeye ve toplu taşıma noktalarına yakın* Hem oturum hem de yatırım için uygunKONUM AVANTAJLARIDaire, Yıldırım Mahallesi’nin günlük yaşam ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz avantajlı bir noktasında bulunmaktadır.* Ali Fuat Başgil Tramvay Durağı’na yürüme mesafesinde* Yıldırım Çarşı’ya yürüme mesafesinde* Hastane, eczane ve postaneye yakın* Minibüs ve otobüs duraklarına yakın* Caddeye yakın konum* Çevresinde birçok okul ve eğitim kurumu bulunuyor* Market, alışveriş ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım* Toplu taşıma sayesinde bölgenin diğer noktalarına rahat ulaşımYATIRIM İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSATKonumu, ulaşım imkânları ve çevresindeki sosyal ihtiyaç noktaları sayesinde kiralama potansiyeli yüksek bir bölgede yer alan dairemiz, yatırım yapmak isteyenler için de değerlendirilebilir.İsterseniz oturuma hazır bir ev olarak kullanabilir, isterseniz de kira getirisi elde etmek amacıyla yatırım yapabilirsiniz.KREDİ & TAPU SÜRECİNDE DESTEKAndaç Emlak olarak satış sürecinin başından sonuna kadar yanınızdayız.✔️ Kredi sürecinin yönetilmesi✔️ Tapu sürecinin takibi✔️ Ekspertiz sürecinde destek✔️ Alıcı ve satıcı arasında güvenli iletişim✔️ Satış işlemlerinin profesyonel şekilde yürütülmesiDetaylı bilgi, fiyat ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.İletişim: Andaç Emlak — Güvenli, Şeffaf ve Profesyonel Gayrimenkul Hizmeti İstanbul Bayrampaşa’da yer alan bu 2+1 satılık daire, Bayrampaşa satılık daire arayanlara fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. Kat irtifaklıdır; verimli ve rahat kullanıma uygundur. Boş ve hemen teslimdir. Çift cepheli yapısı sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sağlar.Bayrampaşa’nın Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına Yakın Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat irtifaklıDoğalgaz kombiliÇift cepheli, aydınlıkBoş, hemen teslimYaşam Kalitesini Artıran Merkezî Konum ve Kolay UlaşımDaire, Bayrampaşa’nın merkezi bir noktasında; ana yol ve toplu taşımaya yakındır. Metro, tramvay, metrobüs, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Titanic AVM ile hastane ve okullara kolay erişim sunar; günlük ihtiyaçlar ve ulaşım pratiktir.Güvenilir Satış Süreci ile Andaç Emlak FarkıAndaç Emlak, kredi ve tapu süreçlerini, ekspertiz desteğiyle takip eder. Daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz; konforlu ve stratejik konumda bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19753055