evimibulYapay zeka analizi
Varyant Karşıyaka'da Havuz Ve Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Varyant Karşıyaka'da Havuz Ve Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Daire

Mustafa Kemal Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

22.0M TL

Oda

3+1

m²

196

Kat

3

TL/m²

112.245

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

17

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

626.088 TL

Peşinat tahmini

4.4M TL

Tapu harcı tahmini

880.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

569.420 TL

Peşinat

4.400.000 TL

Toplam Ödeme

38.565.186 TL

Toplam Faiz

16.565.186 TL

Özellikler

akilli-evalarmankastreasansorbahcebalkonboyalicamasir-odasideniz-manzarasidepofitnessgenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhavuzhilton-banyojeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkkis-bahcesiklimamanzaraliotoparkpvc-dogramaseramiksite-icisu-deposutadilatlitenis-kortuyangin-merdiveniyenilenmisyesil-alan

Açıklama

KARŞIYAKA MUSTAFA KEMAL MAHALLESİ’NDEDENİZ & HAVUZ MANZARALI – KIŞ BAHÇELİ ÖZEL DAİREKonumu, site olanakları ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan bu özel daire; deniz ve havuz manzarası, kış bahçesi ve zengin site imkanlarıyla konforlu bir yaşam sunuyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ• Salon, mutfak, ebeveyn yatak odası ve balkondan deniz manzarası• Deniz ve havuz manzaralı konum• Keyifli ve kullanışlı kış bahçesi• Dairede toplam 5 adet klima• Ebeveyn yatak odasında özel banyo/WC ve giyinme odası• Yerden ısıtma• Akıllı ev sistemi• Franke marka ankastre ürünler• 3,10 m tavan yüksekliği ile ferah yaşam alanları• Daireye özel yaklaşık 5 m² depo alanı• Porselen/seramik kaplama dış cephe✨ DAİRE YENİLENEREK TESLİM EDİLECEKTİRMevcut kiracı 1 hafta içerisinde daireden ayrılacaktır.Dairede gerekli tadilat ve boya işlemlerine başlanmış olup, yeni sahibine bakımları tamamlanmış, tadilatlı ve boyalı şekilde teslim edilecektir.SİTE ÖZELLİKLERİ• 14 dönüm arazi üzerine kurulu geniş site• Açık yüzme havuzu• Ücretsiz fitness/spor salonu• 24 saat güvenlik• Araç trafiğine kapalı 700 m yürüyüş parkuru• Çocuk oyun alanları• Limon ve nar ağaçlarıyla çevrili peyzaj alanları• 2 araçlık kapalı otopark• Jeneratör• Yangın alarm sistemi• Su deposu ve su arıtma sistemi• Her blokta sığınak• Kaya zemin üzerine konumlanmış yapıULAŞIM AVANTAJIÇevreyolu bağlantısına çok yakın konumuyla Karşıyaka, Mavişehir, Bornova, Konak, Menemen ve Aliağa yönlerine ulaşım oldukça kolaydır.Deniz manzarası, havuz manzarası, kış bahçesi, 5 klima, geniş site olanakları ve yenilenmiş teslim avantajını bir arada sunan özel bir yaşam alanı.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Gayrimenkul DanışmanıSinem ÇINKI İzmir Karşıyaka’da yer alan bu 3+1 satılık daire; ferah planı, gelişmiş site olanakları ve konforlu yapısıyla öne çıkar. Karşıyaka satılık daire arayanlar için fonksiyonel bir seçenektir.Deniz ve Havuz Manzaralı, Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma, 5 klimaKrediye uygun, kat mülkiyetliGiyinme odası, Hilton banyoAkıllı ev, yüz tanıma/parmak iziJeneratör, yangın merdiveni, 7/24 güvenlikYaşam Konforunu Artıran İç ve Dış ÖzelliklerSalon, mutfak ve ebeveyn odasından deniz/havuz manzarası izlenir. Gömme dolap, çamaşır odası, modern beyaz eşyalar; PVC doğrama ve ısı yalıtımıyla enerji verimliliği sunar. Sitede tenis kortu ve AVM gibi sosyal imkanlar vardır.Ulaşım ve Çevre AvantajlarıAna yol ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde olup merkeze kolay erişim sağlar. Yakında sağlık kuruluşları, City Teressa AVM ve kültürel alanlar bulunur. İlgilenenler Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile randevu alabilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19753053