evimibulYapay zeka analizi
Net Yapı'dan Park Manzaralı 2+1 Satılık Bahçe Katı
Satılık
1/32

Net Yapı'dan Park Manzaralı 2+1 Satılık Bahçe Katı

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

35.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbahcebahce-katibalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumon-cepheotoparkpark-manzarasiseramikses-yalitimi

Açıklama

Sultangazi Yunus Emre Mahallesi’nin merkezi konumunda, cadde üzerinde yer alan bu 2+1 bahçe katı daire; ulaşım, alışveriş ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sunmaktadır.85 m² kullanım alanına sahip olan daire, ferah iç yapısı ve avantajlı konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Cadde üzerindeki konumu sayesinde toplu taşıma duraklarına, marketlere, okullara ve sosyal yaşam alanlarına kısa mesafededir.Öne Çıkan Özellikler:● 2+1 kullanım planı● Bahçe katı● 85 m² kullanım alanı● Cadde üzeri konum● Merkezi lokasyon● Ulaşım olanaklarına yakın● Yatırıma ve oturuma uygunDetaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.NET YAPI GAYRİMENKULDoğru Yatırım, Güvenilir HizmetMakbule Doğan — Özgür Töriyen — Adres: Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi / İstanbul İstanbul Sultangazi ilçesi Yunus Emre Mahallesi’nde yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamında konforlu ve erişilebilir bir hayat sunar. Bahçe katındaki daire 85 m² net kullanım alanına sahiptir; aile yaşamına uygun, modern detaylarla tamamlanmıştır.Ulaşım ve Günlük Yaşam Kolaylıklarının Merkezi KonumuCadde üzerinde konumlanan daire, TEM ve metroya yakınlığıyla ulaşımda avantaj sağlar. Minibüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı bulunur. Sağlık kuruluşlarına yakınlığı, günlük ihtiyaçlara hızlı çözüm sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 85 m² kullanım alanıBoş ve krediye uygunBahçe katı, ferah yaşam alanıKombi doğalgaz ısınma sistemiSeramik zemin, çelik kapı, kartonpiyerIsı/ses yalıtımı, ısıcam ve PVC doğramaAnayol ve toplu taşımaya yakınFonksiyonel ve Güvenli Yaşam AyrıntılarıKat irtifaklı daire, satın alma sürecinde esneklik sağlar. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sunarken, kamera sistemi güvenliği destekler. Isı ve ses yalıtımı konforu artırır; seramik zemin ve çelik kapı dayanıklılık sağlar.NET YAPI GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19752430