
Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul
Oda
2+1
m²
85
Kat
0
TL/m²
35.294
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
85.376 TL
Peşinat tahmini
600.000 TL
Tapu harcı tahmini
120.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
780.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.000.000 TL
Peşinat
%20 · 600.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
77.648 TL
Peşinat
600.000 TL
Toplam Ödeme
5.258.889 TL
Toplam Faiz
2.258.889 TL
Sultangazi Yunus Emre Mahallesi’nin merkezi konumunda, cadde üzerinde yer alan bu 2+1 bahçe katı daire; ulaşım, alışveriş ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sunmaktadır.85 m² kullanım alanına sahip olan daire, ferah iç yapısı ve avantajlı konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Cadde üzerindeki konumu sayesinde toplu taşıma duraklarına, marketlere, okullara ve sosyal yaşam alanlarına kısa mesafededir.Öne Çıkan Özellikler:● 2+1 kullanım planı● Bahçe katı● 85 m² kullanım alanı● Cadde üzeri konum● Merkezi lokasyon● Ulaşım olanaklarına yakın● Yatırıma ve oturuma uygunDetaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.NET YAPI GAYRİMENKULDoğru Yatırım, Güvenilir HizmetMakbule Doğan — Özgür Töriyen — Adres: Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi / İstanbul İstanbul Sultangazi ilçesi Yunus Emre Mahallesi’nde yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamında konforlu ve erişilebilir bir hayat sunar. Bahçe katındaki daire 85 m² net kullanım alanına sahiptir; aile yaşamına uygun, modern detaylarla tamamlanmıştır.Ulaşım ve Günlük Yaşam Kolaylıklarının Merkezi KonumuCadde üzerinde konumlanan daire, TEM ve metroya yakınlığıyla ulaşımda avantaj sağlar. Minibüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı bulunur. Sağlık kuruluşlarına yakınlığı, günlük ihtiyaçlara hızlı çözüm sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 85 m² kullanım alanıBoş ve krediye uygunBahçe katı, ferah yaşam alanıKombi doğalgaz ısınma sistemiSeramik zemin, çelik kapı, kartonpiyerIsı/ses yalıtımı, ısıcam ve PVC doğramaAnayol ve toplu taşımaya yakınFonksiyonel ve Güvenli Yaşam AyrıntılarıKat irtifaklı daire, satın alma sürecinde esneklik sağlar. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sunarken, kamera sistemi güvenliği destekler. Isı ve ses yalıtımı konforu artırır; seramik zemin ve çelik kapı dayanıklılık sağlar.NET YAPI GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin