evimibulYapay zeka analizi
Şemikler'de Siteiçi Satılık 3+1 Fırsat Daire
Satılık
1/33

Şemikler'de Siteiçi Satılık 3+1 Fırsat Daire

Şemikler Mahallesi, Merkezefendi, Denizli

6.2M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

41.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorasma-tavanbalkoncelik-kapiebeveyn-banyoguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakmantolamaotoparkspot-isikvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Good Invest Odak Gayrimenkul portföylerinden olan dairemiz satılıktır.Dairemiz Denizli’nin tercih edilen bölgelerinden olan Şemikler bölgesinde yer almaktadır.Binamız 7 yaşında olup, her katta 4 daire şeklinde tasarlanmıştır.Lokasyon olarak merkezi bir yerdedir .Okullar bölgesindedir. Bölgedeki tüm okullara yürüme mesafesindedir.Aydem Fen Lisesine, Erbakır Fen Lisesine , Şemikler ortaokuluna, Elit Kolejine yürüme mesafesindedir.Geniş 3+1 şeklinde olup, brüt 150 metrekare, net 130 metrekaredirToplamda 2 adet balkonu bulunmaktadır.Site içerisinde geniş açık otoparkımız bulunmaktadır.Dairemizin zeminden asansörü vardır.1.katta her daireye ait müştemilat alanı vardır. Dairemiz 2.kattadır.Dairemizde ebeveyn banyosu mevcuttur.Asma tavan ve spot aydınlatma bulunmaktadır.Isıtma olarak kombi ve yerden ısıtma bulunmaktadır.Her daire için ayrılmış geniş müştemilat alanı mevcuttur.Otobüs durağı sitenin yakınında bulunmaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçiniz.Sami TANRIVERDİGayrimenkul Danışmanı ***Myk Yetki Belgesi No: YB0199/17UY0333-5/00/20409* Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi : 2000714-001Good Invest Odak GayrimenkulGümüşler BulvarıMalkoç Apt No:215/A34015 Merkezefendi/DenizliPROJE, KONUT, ARSA, İŞ YERİ VE OFİSHER TÜRLÜ ALIM SATIM VE KİRALAMA HİZMETİ İÇİNOFİSİMİZE BEKLERİZ. Denizli Merkezefendi’deki 3+1 satılık dairemiz, net 130 m² kullanım alanıyla şehir yaşamını daha işlevsel kılar. Merkezefendi satılık daire arayan aileler için uygun olan daire kat mülkiyetli olup, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar.Merkezefendi’nin Stratejik Lokasyonunda Geniş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 130 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyeti tapuBoş, hemen taşınmaya uygunKamera sistemi, ses yalıtımıMerkezefendi’nin Eğitim ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Merkezi NoktasıŞemikler Ortaokulu ve Aydem Fen Lisesi’ne yürüme mesafesinde; dolmuş ve otobüs duraklarına yakın konumdadır. Rulin Çocuk Oyun Evi ve Halil Gençoğlu Kütüphanesi gibi sosyal imkanlar çevrededir.Huzurlu ve Güvenli Site İçinde Fonksiyonel Yaşam Alanı7 yaşındaki binada, 2. kattaki dairemizde alaturka tuvalet, çelik kapı ve vestiyer bulunur. Dış cephe ısı yalıtımı, yangın merdiveni, asansör ve geniş açık otopark mevcuttur.Good Invest Odak Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel danışmanlık alabilirsiniz. Denizli Merkezefendi’de 3+1 satılık daire arayanlar için önemli bir fırsat. Bu Merkezefendi satılık daire, aile yaşamına uygun genişliği ve merkezi konumuyla öne çıkar; sosyal alanlara ve okullara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Şemikler Bölgesinde Merkezi ve Huzurlu Konut SeçeneğiÖne Çıkan ÖzelliklerDurum: Boş, hemen taşınılabilirIsıtma: Kombi doğalgazMülkiyet: Kat mülkiyetiKonfor: Çelik kapı, ısı/ses yalıtımıDış Alan: Kamera sistemi, yangın merdiveniUlaşım: Dolmuş/otobüse yakınEğitim ve Ulaşımda Avantajlı LokasyonŞemikler Mahallesi’ndeki daire; Aydem Fen Lisesi, Şemikler Ortaokulu ve kurumlara yürüme mesafesinde, Sahra ve Özgü Eczanesi’ne yakın. Duraklar sayesinde ulaşım pratiktir.Aile Yaşamına Uygun Geniş ve Fonksiyonel Tasarım3+1 plan, brüt 150 m²/net 130 m²; alaturka tuvalet, vestiyer, ebeveyn banyosu ve güvenlik donatıları sunar. Good Invest Odak Gayrimenkul: 6.200.000 TL; bilgi ve inceleme için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19751993