evimibulYapay zeka analizi
Germir De Ford Metinler Arkası Tramvaya Yakın Orta Kat
Satılık
1/20

Germir De Ford Metinler Arkası Tramvaya Yakın Orta Kat

Germir Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.5M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

7

TL/m²

20.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakorta-katotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. Kayseri Melikgazi’de 3+1 oda planına sahip satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunan bu konut, Melikgazi satılık daire aramalarında öne çıkar. Merkezi doğalgaz ile ısınan dairemiz; krediye uygun tapu durumu, kat mülkiyeti ve boş (hemen kullanım) olması sayesinde hem yatırım düşünenler hem de oturum amaçlı alıcılar için cazip bir seçenektir. Hemen teslim avantajı ile taşınma sürecini ertelemeden plan yapmanıza olanak tanır.Merkezi Lokasyonda Hemen Teslim 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklikMerkezi Doğalgaz: Konforlu ve ekonomik ısıtmaKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tapu düzeniKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırOda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun planMelikgazi’nin Merkezinde Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire, Melikgazi’nin merkezi noktalarında; önemli sağlık kurumları ve eğitim merkezlerine yürüyüş mesafesinde konumlanır. Acıbadem - Kayseri Hastanesi başta olmak üzere pek çok sağlık kuruluşuna pratik erişim sağlar. Ayrıca Optimall AVM, market ve ihtiyaç noktaları ile toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır; zaman kazandıran bu konum, yaşam konforunu belirgin şekilde artırır.Ahmet Koç Gayrimenkul Danışmanlığı ile profesyonel ve güvenilir bir satış süreci için iletişime geçebilir, detaylı bilgi alabilir ve yerinde inceleme talebinde bulunabilirsiniz.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19751796