evimibulYapay zeka analizi
*resa Pro* Yıldıztabya'da 4+1 250 M² Satılık Dubleks Daire *
Satılık
1/24

*resa Pro* Yıldıztabya'da 4+1 250 M² Satılık Dubleks Daire *

Yıldıztabya Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

7.7M TL

Oda

4+1

m²

250

Kat

6

TL/m²

30.980

Konut Tipi

Daire

Net m²

229 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.411 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

309.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.745.000 TL

Peşinat

%20 · 1.549.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.462 TL

Peşinat

1.549.000 TL

Toplam Ödeme

13.576.698 TL

Toplam Faiz

5.831.698 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfaksosyal-donatitakasliyesil-alan

Açıklama

*RESA PRO* YILDIZTABYA'DA 4+1 250 m² SATILIK DUBLEKS DAİRE * Toplu Ulaşım ve Metro Bağlantıları Metro Hatları: M7 Yıldız-Mahmutbey Metro Hattı T4 Topkapı-Mescid-i Selam Tramvay Hattı: Ana Yollar ve Araçla Ulaşım Çevre Yolu Bağlantısı: Mahalle, TEM (E-80) karayolunu Alibeyköy bağlantı noktasına araçla yaklaşık 5-7 dakika uzaklıktadır. Köprü ve Tünel Aksı: Bomonti-Dolmabahçe Tüneli ve Kağıthane tünelleri sayesinde Beşiktaş, Taksim ve Karaköy gibi merkez ilçelere araçla erişim oldukça hızlıdır. Sağlık Kurumları Hastaneler: Bölge hastane çeşitliliğiyle bir çıkar. Özel Şafak Hastanesi ve Yüzyıl Özel Şafak Hastanesi yürüme veya çok kısa araç düşüşü. Ayrıca Gaziosmanpaşa Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Eyüpsultan Devlet Hastanesi'ne ulaşım oldukça pratiktir. Eğitim ve Sosyal Yaşam Çevresi Okullar: Çevrede Bekir Sami Dedeoğlu İlkokulu, Kadri Yörükoğlu Anadolu Lisesi ve Yıldıztabya ilköğretim okulları yer aldığından çocuklu aileler için çok caziptir. Alışveriş ve Eğlence: Bölgesel zincir marketler (BİM, A101, Şok) ve semt pazarı yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca Türkiye'nin en büyük tema park ve alışveriş merkezlerinden biri olan Vialand (Isfanbul) AVM, Yıldıztabya'nın hemen üst kısmında yer alıp araçla veya minibüsle 5 dakikalık mesafededir. KAMU KURULUŞLARI & ÜNİVERSİTE & LİSE & İLK-ORTA OKUL & HASTANE & İTFAİYE & POLİS KARAKOLU & AVMLER & MARKET & SEMT PAZARI GİBİ SOSYAL YAŞAM GEREKSİNİMLERİ DAİRE'NİN YAKININDA BULUNMAKTADIR. DAİREMİZ KREDİ'YE UYGUN OLUP YATIRIM VE OTURUMA MÜSAİTTİR. YATIRIM DANIŞMANLIĞI İÇİN RESA PRO'YLA İLETİŞME GEÇİN. **VADİLAND TOWERS* KALİTESİN'DE YENİ BAŞLAYACAĞIMIZ PROJELER İÇİN RESA PRO/FİS'İ TAKİP EDEBİLİRSİNİZ** İstanbul’un Gaziosmanpaşa ilçesindeki 4+1 satılık daire, Net: 250 m² genişliğiyle aile yaşamına uygundur. Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlar için uygun koşullarla sunulan bu konut, kombi doğalgaz sistemiyle enerji verimliliği sağlar. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir ya da kiraya verilebilir.Gaziosmanpaşa’da Ulaşım ve Sosyal Yaşam Açısından Avantajlı LokasyonDaire; Yıldıztabya–Topkapı Aksaray minibüs duraklarına ve İETT Mimar Sinan Cami durağına yürüme mesafesindedir. Metro ve toplu taşımaya yakınlığı öne çıkar. Vialand AVM’ye yakın konumu günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazla ısıtmaBoş (hemen kullanım)Kat irtifakı tapuŞehir ve yeşil alan manzarasıAVM’ye yakınHastane, Eğitim ve Sosyal Donatı Hizmetlerine YakınlıkGaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve çevredeki özel hastanelere erişim kolaydır. 100. Yıl İlkokulu/Ortaokulu ve Karlıtepe Anaokulu çocuklu aileler için avantaj sağlar. Semt pazarı, cami ve kültür merkezlerine yakınlık sosyal yaşamı destekler.RESAPRO/FİS ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıBu 4+1 daire için detaylı bilgi almak ve uzman danışmanlarla yerinde inceleme yapmak üzere RESA PRO/FİS ile iletişime geçebilirsiniz. Gaziosmanpaşa satılık daire arayışında, 4+1 planlı ve 250 m² net alana sahip ferah bir seçenek sizleri bekliyor. Boş ve kat irtifaklı daire, kombi doğalgaz sistemiyle konfor sunar. Yıldıztabya’daki konumu; sosyal imkanlar ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkar.Yıldıztabya'da Merkezi Konumda Boş 4+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 250 m²Boş, hemen taşınmaya uygunKombi doğalgazKat irtifakıAVM’lere yakınYıldıztabya'nın Merkezi Konforu ve Ulaşıma YakınlığıM7 Yıldız-Mahmutbey metro ve T4 tramvaya erişim kolaydır. TEM bağlantısı 5-7 dakikadır; Bomonti-Dolmabahçe ve Kağıthane tünelleriyle Beşiktaş, Taksim ve Karaköy’e rahat ulaşım sağlanır.Yaşam Kalitesi ve Çevresindeki Sosyal İmkanlarYakında hastaneler, okullar, Vialand AVM ve pazarlar bulunur; camiler ve yeşil alanlar da çevreyi destekler. Aile yaşamına uygun bu daire için RESA PRO/FİS ile iletişime geçip yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19751300