evimibulYapay zeka analizi
Koru Florya'da Lüks Yapılı 210 M² 3+1 Özel Peyzaj Katı Daire
Satılık
1/22

Koru Florya'da Lüks Yapılı 210 M² 3+1 Özel Peyzaj Katı Daire

Şenlikköy Mahallesi, Bakırköy, İstanbul

52.0M TL

Oda

3+1

m²

210

Kat

0

TL/m²

247.619

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.5M TL

Peşinat tahmini

10.4M TL

Tapu harcı tahmini

2.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

13.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

52.000.000 TL

Peşinat

%20 · 10.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.345.901 TL

Peşinat

10.400.000 TL

Toplam Ödeme

91.154.076 TL

Toplam Faiz

39.154.076 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorbahce-katibakimlibalkonbuhar-odasicam-balkoncamasir-odasicocuk-oyun-alanidepodiafonebeveyn-banyofitnessgiyinme-odasiguney-cepheguvenlikhavuzhidroforhilton-banyoisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkis-bahcesilaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaraliotoparksaunasite-icisu-deposuterasturk-hamamivestiyeryesil-alan

Açıklama

KORU FLORYA SİTESİ’NDE MİMAR TASARIMLI, LÜKS VE GENİŞ 3+1 PEYZAJ KATI DAİREİstanbul’un en prestijli lokasyonlarından Bakırköy Şenlikköy Mahallesi’nde, bölgenin en seçkin ve nitelikli projesi olan Koru Florya Sitesi’nde, hem doğayla iç içe hem de konforun zirvesinde bir yaşam sizleri bekliyor.DAİRE GENEL ÖZELLİKLERİ Tipi: 3+1 Satılık Daire Brüt / Net Alan: 210 m² Brüt / 200 m² Net (Geniş ve kullanışlı mimari plan) Bulunduğu Kat: Peyzaj Katı (Doğrudan peyzaj ve yeşil alan keyfi) Banyo Sayısı: 3 Banyo (Ebeveyn Banyosu, Hilton Banyo ve Misafir WC/Banyo) Cephe: Güney (Gün boyu ferah ve aydınlık) Isınma: Merkezi Isıtma (Pay Ölçerli System)ÖZEL İÇ DONANIM VE MİMARİ DETAYLARGörsellerde de göreceğiniz üzere dairemiz birinci sınıf özel mimari malzeme ve eşsiz işçilikle dekore edilmiştir: Akıllı Ev Sistemleri & Yüz Tanıma/Parmak İzi ile maksimum konfor ve güvenlik Ankastre Mutfak & Mobilya: Ankastre fırın, mikro dalga, set üstü ocak, bulaşık makinesi, davlumbaz, özel tasarım ada/yemek alanı ve gömme dolaplar Yaşam Alanları: Isıcamlı geniş cam cepheler, şık spot ve gizli LED aydınlatmalar, birinci sınıf parke ve seramik zeminler Kullanışlı Alanlar: Çamaşır Odası, Kiler, Vestiyer ve Giyinme Odası Kış Bahçesi / Cam Balkon: Bahçe manzarasına hakim, açılır-kapanır sistemli kapalı teras/cam balkon alanı KORU FLORYA SİTE ÖZELLİKLERİ VE SOSYAL İMKANLAR 7/24 Üst Düzey Güvenlik: Kamera sistemi, güvenlik personeli, interkom sistemi Sosyal Tesisler: Kapalı Yüzme Havuzu, Müstakil/Ortak Kullanım Alanları, Sauna, Hamam, Buhar Odası, Spor Salonu Çocuk & Doğa: Çocuk oyun parkı, yürüyüş yolları, peyzaj/yeşil alanlar Otopark & Altyapı: Kapalı Otopark, Araç Şarj İstasyonları, Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu, Asansör (Engelliye uygun), Ses ve Isı Yalıtımı LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI Ulaşım: E-5, Marmaray, Otobüs & Minibüs durakları ve Metrobüs'e oldukça yakın konumda. Yakın Çevre: Alışveriş merkezleri, prestijli okullar (Lise, Üniversite), hastaneler, eczaneler, marketler ve sahil şeridine dakikalar mesafesinde.  Dairemiz satışa hazır olup, detaylı bilgi ve randevu ile sunum için lütfen iletişime geçiniz. Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı ile GüvendesinizMülkünüzün satılma veya kiralanma sürecini bir strese değil, kazançlı bir deneyime dönüştürüyoruz. Güvenilir hizmet, doğru yatırım ve profesyonel danışmanlık ilkelerimizle; ilan yönetiminden sözleşme aşamasına kadar her adımda yanınızdayız.Siz sadece kararınızı verin, geri kalan tüm detayları uzmanca yönetelim.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19751230