Dalmen Güzel Yalı Satılık Ultra Lüks 3.5+1 Daire, Genişletilmiş Mutfak, Kapalı Otopark

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Emlak 72'den, şehrin hızla gelişen ve değerlenen lokasyonunda, ultra lüks 3.5+1 satılık ara kat daire. 145m² net, 160m² brüt kullanım alanına sahip bu özel daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. Binamız 4 yaşında olup, 5 katlıdır ve dairemiz 2. katta yer almaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur.Dairemiz, standartların üzerinde bir yaşam kalitesi sunmak üzere özenle tasarlanmış ve ek masraflarla modernize edilmiştir. Mutfak, diğer dairelere kıyasla önemli ölçüde genişletilmiş, 2 metrelik bir ada tezgah eklenerek modern bir görünüm ve fonksiyonellik kazandırılmıştır. Ocak bu adanın üzerine monte edilmiş, tezgah alanı ferah bir çalışma alanına dönüşmüştür. Balkonun bir kısmı mutfak alanına dahil edilerek daha geniş bir yaşam alanı yaratılmış, hem mutfağa hem de balkona elektrikli giyotin cam sistemleri takılarak dört mevsim kullanıma uygun hale getirilmiştir. Arka balkona da ayrıca cam sistemi monte edilmiştir. Bu kapsamlı tadilatların güncel maliyeti yaklaşık 1 ila 1.5 milyon TL civarındadır. Tüm bu yenilikler yapılırken binanın dış estetiği ve mimarisi korunmuştur.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 145 m²Brüt Kullanım Alanı: 160 m²Oda Dağılımı: 3.5+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)Bulunduğu Kat: 2 (Ara kat konforu)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)Mutfak: Amerikan (Açık) mutfak, geniş ada tezgahlıBalkon: Kapalı / Cam balkon (Elektrikli giyotin camlı)Giyinme Odası: MevcutÇamaşır Odası: MevcutZeminler: Parke ve laminat zeminlerDuvarlar: Boyalı, duvar kağıdı uygulamalarıDoğrama: Ahşap ve PVC doğramalarAydınlatma: Spot aydınlatmaIsıtma: Yerden ısıtma sistemiSıcak Su: ŞofbenVestiyer ve Gömme Dolaplar: MevcutÇelik Kapı ve Amerikan Kapı: MevcutDuşakabin ve Hilton Banyo: MevcutYangın Alarmı ve Merdiveni: MevcutGörüntülü Diyafon ve Alarm (Yangın): MevcutEşya Durumu: EşyasızKonum ve Site ÖzellikleriLokasyon: Şehrin sürekli gelişen ve değerlenen bölgesinde, şehir merkezine yakınSite İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanıOtopark: Kapalı otopark imkanıGüvenlik: 24 saat güvenlik hizmeti, güvenlik görevlileriPeyzaj Alanı: Geniş ve ferah peyzaj alanı, kamelyalarSosyal İmkanlar: Spor alanları, spor salonu, çocuk oyun parkıApartman Görevlisi: MevcutUlaşım: Otobüs durağı, dolmuş, minibüs hatlarına yakınlıkMarket ve Alışveriş: Market, semt pazarı, eczane, AVM yürüme mesafesindeEğitim: İlkokul, ortaokul, lise yakındaSağlık: EczaneDiğer: Cami, park, yeşil alanlarYalıtım: Isı ve ses yalıtımıEngelliye ve Yaşlıya Uygun: Erişilebilirlik düşünülmüşFiber İnternet: Mevcut✨ Neden Bu Daire?Bu ultra lüks daire, sadece bir konut değil, aynı zamanda prestijli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Genişletilmiş mutfak alanı, modern ada tezgahı ve giyotin camlı balkonları ile standartların ötesinde bir konfor ve estetik sunar. Binanın yeni olması (4 yaşında) ve kat mülkiyetli tapusu, yatırım potansiyelini de artırmaktadır. Site içerisindeki sosyal olanaklar, 24 saat güvenlik ve kapalı otopark gibi özellikler, yaşam kalitenizi en üst düzeye çıkaracaktır. Şehrin gelişen lokasyonunda yer alması, ulaşım kolaylığı ve yakın çevresindeki tüm sosyal donatılarla (okul, hastane, AVM, park) yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Bu daire, hem aileniz için konforlu bir yuva hem de geleceğiniz için akıllı bir yatırım fırsatıdır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!