evimibulYapay zeka analizi
Can Emlak'tançarşı'yave Metroya Yürüme Mesafesünde...
Satılık
1/18

Can Emlak'tançarşı'yave Metroya Yürüme Mesafesünde...

Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.4M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

1

TL/m²

90.244

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

210.593 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

296.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

191.532 TL

Peşinat

1.480.000 TL

Toplam Ödeme

12.971.926 TL

Toplam Faiz

5.571.926 TL

Özellikler

asansorbati-cephekapali-mutfaktakasli

Açıklama

MERKEZİ LOKASYONDA, YÜKSEK ENERJİ VERİMLİLİĞİNE SAHİP SATILIK 2+1 D A İ R E Hem yatırım hem de konforlu bir yaşam için mükemmel bir fırsat! Şehrin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde, sorunsuz ve masrafsız satılık daire. LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI * Metro & Toplu Taşıma: Metro durağına ve ana toplu taşıma hatlarına çok yakın konumda, ulaşımı son derece kolay. * Ana Yollar: Bağlantı yollarına ve ana arterlere hızlı erişim imkanı. * Çarşı & Alışveriş: Çarşıya, semt pazarına, zincir marketlere ve Alışveriş Merkezlerine (AVM) sadece birkaç dakika mesafede. * Eğitim & Sağlık: İlkokul, ortaokul, lise düzeyindeki okullara ve hastanelere yürüme mesafesinde ideal lokasyon. D A İ R E N İ N O Z E L L İ K L E R İ * Oda Sayısı: 2+1 * Metrekare: 82 m² Brüt / 72 m² Net (Kullanışlı ve ferah alan planlaması) * Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş (5 Katlı binada) * Bina Yaşı: 6-10 Yıl Arası (Modern ve genç bina) * Mutfak: Kapalı Mutfak * Isıtma: Kombi (Doğalgaz) * Cephe: Batı Cephe (Öğleden sonra bol doğal ışık alan aydınlık daire) * Asansör: Var * Aidat: 500 TL (Düşük ve ekonomik aidat avantajı) TAPU & FİNANSAL DETAYLAR * Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz, residesine hazır tapu) * Kredi Durumu: Krediye Uygun * Enerji Sınıfı: A Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi (Yüksek ısı ve enerji tasarrufu sağlar) * Kullanım Durumu: Mülk Sahibi (Satış sonrası hızlı tahliye imkanı) * Takas: Evet (Takas teklifleri değerlendirilir) Fiyat: 7.400.000 TL Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19750848