evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Uğurmumcu Mah. 2+1 110m2 Satılık Hisseli Ara Kat
Satılık
1/24

Pusula İnş'tan Uğurmumcu Mah. 2+1 110m2 Satılık Hisseli Ara Kat

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

38.627

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.920 TL

Peşinat tahmini

849.800 TL

Tapu harcı tahmini

169.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.249.000 TL

Peşinat

%20 · 849.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

109.976 TL

Peşinat

849.800 TL

Toplam Ödeme

7.448.340 TL

Toplam Faiz

3.199.340 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorsuzbalkondusakabinkapali-mutfak

Açıklama

Sultangazi 50. Yıl Mahallesi'nde Ulaşım Avantajlı Satılık KonutSultangazi 50. Yıl Mahallesi sınırları içerisinde, günlük yaşamın tüm dinamiklerine hakim bir noktada yer alan bu 2+1 daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de merkezi konum avantajı sunuyor. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalarda ferah bir atmosfer sizi karşılarken, fonksiyonel plan şeması ile metrekare kullanımının verimliliğini hissedebilirsiniz. 110 m² brüt alana sahip olan bu mülk, yerleşim düzeniyle modern şehir hayatının ihtiyaçlarına yanıt veriyor.İç mekan özellikleri ve kullanım detaylarıDairenin kalbi sayılan oturma odasında yemek masası ve oturma grubu için geniş bir alan ayrılmış olup, zeminlerde tercih edilen laminant parkeler mekana sıcak bir dokunuş katmaktadır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçlerinizi yaşam alanından bağımsız kalarak daha düzenli bir şekilde yönetmenize olanak tanır. Yatak odalarında yer alan geniş dolap hacimleri saklama ihtiyaçlarınızı kolayca karşılarken, banyo alanında kullanılan duşakabin ve seramik kaplamalar temiz ve bakımlı bir görünüm sunar. Ayrıca dairede hem modern banyo hem de geleneksel alaturka tuvalet seçeneği bir arada bulunmaktadır.Teknik veriler ve bina durumuBrüt Alan: 110 m²Net Alan: 100 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 3Bina Yaşı: 6-10 yıl arasıMutfak Tipi: Kapalı MutfakKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorKonum ve çevresel avantajlarDairenizden dışarı adım attığınızda, İstanbul'un ulaşım ağlarına olan yakınlığını fark edersiniz. Yakın çevrede bulunan tramvay ve otobüs durakları sayesinde şehrin farklı noktalarına erişim oldukça pratiktir. Eğitim ve sağlık kurumlarının yürüme mesafesinde olması, aileler için büyük bir kolaylık sağlar. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, semt pazarı ve eczaneler binanın hemen yakınında konumlanmıştır. Ayrıca çevredeki spor salonları ve sosyal tesisler, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için çeşitli alternatifler sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19750691