evimibulYapay zeka analizi
Metsan Nexus Towerda Emsallerine Meydan Okuyan 2+1! 130 M² Brüt
Satılık
1/15

Metsan Nexus Towerda Emsallerine Meydan Okuyan 2+1! 130 M² Brüt

Hürriyet Mahallesi, Kartal, İstanbul

8.5M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

9

TL/m²

65.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephecelik-kapicok-cephedogu-cephedusakabinguney-cepheguvenlikkamera-sistemilaminat-parkeotoparkresepsiyonrezidanssite-ici

Açıklama

ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL'DEN METSAN NEXUS TOWER’DA SATILIK 2+1 PRESTİJLİ DAİRE ✨ KARTAL METSAN NEXUS TOWER’DA GENİŞ METREKARELİ, PRESTİJLİ VE YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK 2+1 SATILIK DAİRE!  KONUM: KARTAL / METSAN NEXUS TOWER  DAİRE TİPİ: 2+1  BULUNDUĞU KAT: 9. KAT  NET KULLANIM ALANI: 90 M²  BRÜT KULLANIM ALANI: 130 M² ️ MUTFAK: KAPALI MUTFAK  BALKON: GENİŞ BALKON  OTOPARK: AÇIK KAPALI OTOPARK ⭐ METSAN NEXUS TOWER’DA AYRICALIKLI YAŞAMİSTANBUL ANADOLU YAKASI’NIN DİKKAT ÇEKEN REZİDANS PROJELERİNDEN BİRİ OLAN METSAN NEXUS TOWER, MODERN MİMARİSİ, MERKEZİ KONUMU VE REZİDANS YAŞAM AVANTAJLARIYLA KONFORLU VE PRESTİJLİ BİR YAŞAM SUNMAKTADIR.9. KATTA YER ALAN BU ÖZEL 2+1 DAİREMİZ; 130 M² BRÜT, 90 M² NET KULLANIM ALANI, KAPALI MUTFAĞI VE 4 ADET GENİŞ BALKONU İLE EMSALLERİNDEN AYRILMAKTADIR.GENİŞ METREKARESİ VE FONKSİYONEL İÇ YAPISIYLA HEM AİLE YAŞAMINA HEM DE YATIRIM AMAÇLI KULLANIMA UYGUN ÖZEL BİR SEÇENEKTİR. AVANTAJLI VE STRATEJİK LOKASYON  E-5 KARAYOLUNA YAKIN STRATEJİK KONUM  METRO VE TOPLU TAŞIMA HATLARINA KOLAY ULAŞIM  TEM OTOYOLU’NA KOLAY ERİŞİM  KARTAL SAHİL VE MARİNA BÖLGESİNE KISA MESAFE  PENDİK SAHİLİNE KOLAY ULAŞIM  SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI’NA ULAŞIM AVANTAJI  ANA ULAŞIM AKSLARINA YAKINLIK ️ METSAN NEXUS TOWER’DA REZİDANS YAŞAM AYRICALIĞIMETSAN NEXUS TOWER, KARTAL’IN GELİŞEN VE DEĞER KAZANAN BÖLGESİNDEKİ KONUMUYLA HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AÇISINDAN DİKKAT ÇEKEN BİR PROJEDİR. ✅ 7/24 GÜVENLİK VE RESEPSİYON HİZMETİ ✅ KAPALI OTOPARK  DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ ✔ 2+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE ✔ 9. KATTA FERAH KONUM ✔ 130 M² BRÜT / 90 M² NET KULLANIM ALANI ✔ AÇIK MUTFAK ✔ GENİŞ BALKON ✔ MODERN REZİDANS YAŞAMI ✔ MERKEZİ VE STRATEJİK LOKASYON ✔ ULAŞIM NOKTALARINA YAKINLIK ✔ OTURUM VE YATIRIM İÇİN UYGUN ✔ KARTAL’IN DEĞER KAZANAN BÖLGESİNDE PRESTİJLİ YAŞAMHEM OTURUM HEM DE YATIRIM DÜŞÜNENLER İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK ÖZEL BİR FIRSAT! DETAYLI BİLGİ, FİYAT VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN RANDEVU OLUŞTURMAK ÜZERE BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. TEK YETKİLİDENİZ BİNGÖL BROKER / OWNER ■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR.TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : NECİP FAZIL MAHALLESİ KURAN KURSU CADDESİ NO 419 A ATALAR BULVARI İstanbul’un gelişen bölgelerinden Kartal’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir hayatının avantajlarını bir arada sunar. Kartal satılık daire arayanlar için kullanışlı iç planı ve konumuyla öne çıkan bu mülk, aile yaşamı ve yatırım için uygundur. Krediye uygun, kat mülkiyetli daire; yasal güvence ve finansal esneklik sağlar.Kartal’da Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Satılık 2+1 Daire9. kattaki daire net 90 m²’dir. Doğu-batı-güney cepheleriyle gün ışığını iyi alır. Seramik, laminant ve parke zemin; çelik kapı ve duşakabin gibi detaylar bulunur. Merkezi ısıtma ve ısı yalıtımıyla konforlu, ekonomik yaşam sunar.Yaşam Kalitesini Artıran Lokasyon ve Erişim AvantajlarıE-5 ve TEM’e hızlı erişim; metro ve Marmaray’a yürüme mesafesi ulaşımı kolaylaştırır. AVM, okul, pazar ve sağlık kurumları yakındır; Acıbadem Kartal ve Dr. Lütfi Kırdar’a yakınlığı önemli avantajdır.Güvenlik ve Konforu Bütünleştiren Donanımlar7/24 güvenlik, kamera sistemi ve ses yalıtımı; açık/kapalı otopark ve geniş balkonla tamamlanır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 90 m²9. katDoğu/Batı/Güney cepheKrediye uygun, kat mülkiyeti7/24 güvenlik, kameraMerkezi ısıtma, ısı yalıtımıROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19750580