evimibulYapay zeka analizi
İzmirspor Metro Yakını Merkezi Yerde Arakat Daire
Satılık
1/20

İzmirspor Metro Yakını Merkezi Yerde Arakat Daire

Arap Hasan Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.9M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

49.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkongomme-dolapkapali-mutfaklaminat-parkerayli-sistem-yakini

Açıklama

İzmir MERKEZİNDE ulaşım avantajlı ferah yaşam alanıİzmir'in en köklü yerleşim alanlarından biri olan Yeşilyurt'ta, İzmir Spor Metro Durağı ve ana arterlere sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu 2+1 daire sizi bekliyor. Şehrin dinamizmini kapınızın önünde bulacağınız konumuyla dikkat çeken mülk, hem oturum hem de yatırım için oldukça mantıklı bir seçenek sunmaktadır. Daireye girdiğinizde sizi karşılayan geniş pencereler, gün boyu doğal ışığın içeri süzülmesini sağlayarak aydınlık bir atmosfer oluşturur.Kullanışlı iç mekan ve teknik detaylarDaireniz 100 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunar. Salonunuzda geleneksel balıksırtı parke zeminlerin sıcaklığını hissederken, geniş mutfağınızda yemeklerinizi keyifle hazırlayabilirsiniz. Bağımsız mutfak yapısı sayesinde yemek kokularının yaşam alanlarına dağılmasını önleyen bir düzene sahiptir. Yatak odalarında yer alan gömme dolap sayesinde saklama alanı ihtiyacınızı pratik bir şekilde karşılayabilir, balkonunuzda ise ağaçların yeşilliği eşliğinde dinlenebilirsiniz.Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: 2Bina kat sayısı: 5Net alan: 90 m²Mutfak tipi: KapalıBina yaşı: 31 ve üzeriKredi durumu: Krediye uygunSosyal olanaklara ve ulaşıma tam erişimBu konut, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanların tam merkezinde yer almaktadır. Çevresinde bulunan pek çok zincir market, eczane ve sağlık kuruluşu sayesinde tüm ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle karşılayabilirsiniz. Bölgenin eğitim kurumlarına olan yakınlığı, aileler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. İzmirspor Metro İstasyonu ve otobüs duraklarına olan yakınlığı sayesinde İzmir'in her noktasına zahmetsizce ulaşım sağlayabilirsiniz.Yerleşim ve kullanım avantajlarıBinanın 2. katında yer alan daire, ara kat olması sebebiyle ısı yönetimi açısından avantajlıdır. Mevcut durumda içerisinde kiracı oturuyor olması, düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için hazır bir fırsat sunar. Krediye uygun yapısı ile alım sürecinde finansal kolaylık sağlayan bu konut, Karabağlar bölgesinin en hareketli ve tercih edilen noktalarından birinde yer almaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19750430