evimibulYapay zeka analizi
1.cebeci Cad. Komşu 2+1 90m2 Balkonlu Krediye Uygun Giriş Daire
Satılık
1/35

1.cebeci Cad. Komşu 2+1 90m2 Balkonlu Krediye Uygun Giriş Daire

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

45.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondepogiris-katkapali-mutfakpark-yakini

Açıklama

MÜSTAKİL GİRİŞLİDİR DAİRE. DAİRE DEPOLU DÜKKAN TAPULUDUR YATIRIM İÇİN İDAELDİR. DÜKKANADA ÇEVRİLEBİLİR. KREDİYE UYGUN. BANYO WC AYRI. KİRACI GARANTİNİZİ BİZ VERİYORUZ FİRMAMIZ OLARAK. AYLIK KİRA GETİRİSİ DAİRENİN 30-35 BİN ARASINDA OLUR. Aydın İnşaat Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları "YER GÖSTERME FORMU" imzalatılarak yapılmaktadır.İLANLARIMIZ SAYFAMIZDAKİLERLE SINIRLI DEĞİLDİR DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ. GAYRİMENKULÜNÜZÜ SATMAK VEYA KİRAYA VERMEK İSTİYORSANIZ BİZE ULAŞIN GÜLER YÜZLÜ VE GÜVENİLİR KADROMUZ İLE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN HİZMETİNDEYİZ DETAYLI SUNUM İÇİN ARAYINIZ. BAVER AYDIN: ADRES=CEBECİ MAH. 2516.SK NO:6A AYDIN İNŞAAT&GAYRİMENKUL Ofisimiz Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibidir. Yetki Belge No : 3409719 İstanbul Sultangazi’deki bu 2+1 satılık daire, müstakil girişlidir. Sultangazi satılık daire arayanlar için ideal olan konut, kat irtifakı tapuludur, krediye uygundur ve finansal kolaylık sağlar. Boş durumda olduğu için hemen taşınabilir veya kiracı seçme özgürlüğü sunar.Krediye Uygun, Boş ve Mülk Sahibi Oturan 2+1 Müstakil DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma imkânı.Boş: Hemen taşınma/kiracı seçme.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma.Kat İrtifakı: Yasal güvence.Mülk sahibi oturuyor: Bakımlı kullanım.Sultangazi’de Şehrin Tüm İmkanlarına Yakınlık Sağlayan KonumSultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve özel hastanelere yakın; Sultan Town Outlet ve Adl Park’a erişimlidir. Okullar çevrede yer alır. İETT duraklarına kısa mesafede ulaşım kolaydır.AYDIN İnşaat Gayrimenkul'den Güvenilir ve Profesyonel HizmetDetaylar ve yerinde gösterim için AYDIN İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz; ekibimiz Sultangazi’de uygun konut çözümleri sunar. İstanbul Sultangazi’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat: Sultangazi satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan, müstakil girişli, kullanıma hazır ve krediye uygun daire.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Müstakil Girişli DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınma.Krediye Uygun: Kolay alım, finansal esneklik.Kat İrtifakı: Yasal güvence.Boş: Hemen taşınma/kiralama.Mülk Sahibi Oturuyor: Bakımlı kullanım.Sultangazi’de Merkezi ve Ulaşım Kolaylığıyla Konforlu YaşamHaseki Eğitim ve Araştırma ile Medigold Sultan Hastanesi yakınında. Sultan Town Outlet ve Adl Park yürüme mesafesinde; okul ve eczaneler çevrede. İETT durakları birkaç dakikada, ulaşım pratik.Daha Fazlası İçin AYDIN İnşaat Gayrimenkul ile İletişime GeçinDetaylı bilgi ve sunum için AYDIN İnşaat Gayrimenkul’e ulaşın; uygun seçenekleri yerinde ve uzman desteğiyle inceleyin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19750428