evimibulYapay zeka analizi
Wınn All Grup'tan Bayındır Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/29

Wınn All Grup'tan Bayındır Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire

Bayındır Mahallesi, Merkez, Batman

4.3M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

2

TL/m²

28.065

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephecocuk-oyun-alanidogu-cepheebeveyn-banyogomme-dolapguney-cephekapali-mutfakkuzey-cepheotoparkrezidanssosyal-donativestiyer

Açıklama

BATMAN MERKEZ BAYINDIR MAHALLESİ'NDE KÖFTE İSTASYONU YANINDA YNC YAPI'DA SATILIK SIFIR 3+1 DAİRE Bayındır Mahallesi'nde merkezi konumda, 140 m² net kullanım alanına sahip, yerden ısıtmalı ve oturuma hazır bu 3+1 daire; hem yaşam hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikte. KONUM AVANTAJLARI Bayındır Mahallesi'nde, Köfte İstasyonu'nun yanında bulunan YNC Yapı'daki dairemiz; merkezi konumu, sosyal alanları ve çevresindeki günlük ihtiyaç noktalarıyla aile yaşamı için oldukça avantajlı bir konumda. Köfte İstasyonu'nun hemen yanında Karşısında Batman Rezidans Düğün Salonu, Tuana Kır Düğün Salonu Çevresinde birçok market ve günlük ihtiyaç noktası Ulaşımı kolay, gelişen ve tercih edilen bölgede SİTE ÖZELLİKLERİ 2 bloklu site Çocuk oyun parkı Kamelyalar Oturma bankları Engelli giriş rampası Aile yaşamına uygun düzenli site ortamı DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 Sıfır daire 140 m² net, 155 m² brüt Zemin +4 katlı binanın 2. katında Kuzey, Doğu ve güneydoğu cepheli Balkonlu Yerden ısıtma Ebeveyn banyosu Yatak odasında yatak başlığı, Giyinme dolabı Salonda TV ünitesi Vestiyer Gömme dolap Dresuar ayna Kombisi takılı Abonelikleri yapılmış Oturuma hazır NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ? Sıfır, geniş ve kullanıma hazır bir 3+1 arayanlar için güçlü bir seçenek. 140 m² net kullanım alanıyla geniş ailelerin ihtiyaçlarına cevap veren dairemiz; yerden ısıtması, ebeveyn banyosu, giyinme alanları, gömme dolapları ve hazır mutfak/yaşam detaylarıyla ekstra masraf ihtiyacını azaltıyor. Üstelik kombisi takılı ve abonelikleri yapılmış olması sayesinde yeni sahibine taşınma sürecinde önemli bir kolaylık sağlıyor. Kuzey, Doğu ve güneydoğu cepheli yapısı, balkonlu planı ve site içerisindeki çocuk parkı, kamelya ve oturma alanlarıyla hem konforlu hem de aile yaşamına uygun bir ortam sunuyor. SIFIR DAİRE KONFORU, GENİŞ YAŞAM ALANI VE HAZIR ALTYAPI DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İRTİBATA GEÇEBİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19750014