evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane'de Geniş Teraslı Satılık 2+1 Çatı Dubleksi
Satılık

Kağıthane'de Geniş Teraslı Satılık 2+1 Çatı Dubleksi

Nurtepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

5.6M TL

Oda

2+1

m²

118

Kat

5

TL/m²

47.458

Konut Tipi

Daire

Net m²

96 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkotoparkson-katteras

Açıklama

Şehrin merkezinde ferah teras keyfi sunan modern bir yaşamKağıthane’nin yükselen değerinde, modern mimarisi ve kullanışlı iç planıyla dikkat çeken bu 2+1 çatı dubleksi sizi bekliyor. Henüz 3 yaşında olan yeni bir binada yer alan dairemiz, hem merkezi konumu hem de sunduğu özel dış mekan imkanıyla konforlu bir şehir hayatı vadediyor. Dairenin en belirgin özelliği olan geniş terasına adım attığınızda, açık havanın tadını çıkarabileceğiniz size özel bir alanla karşılaşırsınız.İç mekan özellikleri ve fonksiyonel yerleşimDairenin 96 m² net kullanım alanı, her odanın gün ışığından maksimum düzeyde faydalanacağı şekilde tasarlanmıştır. Alt katta yer alan ferah salon ve kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama sürecini sosyal alanlardan ayırarak size daha düzenli bir yaşam sunar. Üst katta ise yatak odaları ve terasa doğrudan erişim imkanı bulunur. Mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan daire, boş olarak teslim edileceği için hemen taşınmanıza uygundur.Konum ve ulaşım avantajlarıDairemiz, bölgenin ulaşım akslarına oldukça yakın bir noktada yer almaktadır. Çevredeki otobüs durakları ve ana arterler sayesinde şehrin diğer bölgelerine erişim oldukça kolaydır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve yerel pazarlar sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Ayrıca çevrede bulunan eğitim kurumları ve spor tesisleri, sosyal hayatınızı zenginleştirecek olanaklar sunar.Teknik detaylar ve bina olanaklarıBrüt Alan: 118 m²Net Alan: 96 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Çatı DubleksBina Yaşı: 3 YaşındaOtopark: Açık ve Kapalı OtoparkKrediye Uygunluk: EvetYaşam konforu ve çevre imkanlarıSakin bir sokakta konumlanan binada, araç sahipleri için büyük kolaylık sağlayan hem açık hem kapalı otopark seçeneği mevcuttur. Yakın çevrede bulunan alışveriş merkezleri, üniversite kampüsleri ve sağlık merkezleri burayı hem oturum hem de yatırım için cazip kılmaktadır. Krediye uygun olan bu bakımlı dairede, şehrin dinamizmini evinizin huzuruyla birleştirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19749641