evimibulYapay zeka analizi
Emlak Diyarından Gentaş Leife Sitesinde Ultra Lüx 3,5+1 Daire
Satılık
1/35

Emlak Diyarından Gentaş Leife Sitesinde Ultra Lüx 3,5+1 Daire

Mavikent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

6.5M TL

Oda

5+1

m²

180

Kat

7

TL/m²

36.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkongiyinme-odasikapali-mutfakluks-yapiliotoparkpvc-dograma

Açıklama

MAVİKENT TE 3,5+1 SATILIK İÇ DİZAYN CAM BALKON ULAŞIM SIKINTI OLMAYAN LÜX DAİRE Gaziantep Şahinbey’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek olan, iç dizaynı özenle hazırlanmış ve cam balkonlu bu nitelikli daire, Şahinbey satılık daire kategorisinde öne çıkar. Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya ya da yeni kiracıya uygun şekilde değerlendirmeye elverişlidir.Sakin ve Ulaşımı Kolay Konumda İç Dizaynlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik, kesintisiz ısınmaTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile tam hukuki güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen teslimDış Cephe: Dayanıklı PVC doğrama, kolay bakımİç Mekan: Giyinme odası ve estetik duvar kağıdıŞehrin Merkezinde Merkezi ve Sosyal Olanaklara YakınlıkDaire, Gaziantep Şahinbey’in merkezi bir noktasında konumlanır; anayola yakınlığı sayesinde ulaşım rahattır. Okul ve camilere yürüme mesafesindedir. Dolmuş hatları ile otobüs duraklarına yakın olması günlük ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık kurumlarına erişim avantajı sunar.Konforlu Yaşam İçin Stratejik Konum ve ÇevreYeşil alan manzarasıyla ferah bir yaşam vadeden daire, Mavi Çarşı ve çeşitli eğitim kurumlarına yakınlığıyla sosyal imkanlar açısından da güçlüdür. Çocuklar için okul seçenekleri çevrede bulunur; eczaneler ve alışveriş noktaları ise günlük ihtiyaçları hızlıca karşılamayı sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için EMLAK DİYARI ile iletişime geçebilir, Gaziantep Şahinbey’de nitelikli yaşam alanınızın yeni adresini keşfedebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19749466