evimibulYapay zeka analizi
Çeşit Emlak Akıncılar Mah De Yeni Bina Da 2+1 80m2 Satılık Daire
Satılık
1/12

Çeşit Emlak Akıncılar Mah De Yeni Bina Da 2+1 80m2 Satılık Daire

Akıncılar Mahallesi, Güngören, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

84.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

AKINCILAR MAHALLESİ PAZARTESİ PAZARI YAKININ DA TRANVAY YAKININ DA 2+1 80M2 BRÜT YENİ BİNA DA SATILIK DAİRE İstanbul’un yükselen ilçesi Güngören’de, 2+1 planlı kullanışlı bir satılık daire sizi bekliyor. Güngören satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, 80 m² brüt alanıyla aile yaşamına uygun genişlik sunar. Kat irtifakı ile güvenli mülkiyet fırsatı sağlarken, krediye uygun olması sayesinde alım sürecinde finansal esneklik kazandırır.Tramvay ve Alışveriş Merkezine Yürüyüş Mesafesindeki Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş; hemen taşınıp yaşamaya başlayabilirsinizKrediye Uygunluk: Kolay kredi başvurusu ile satın alma avantajıGüvenlik: Kat irtifakı sayesinde hukuki güvenceDış Özellikler: PVC doğrama ve çelik kapı ile dayanıklı yapıGüngören’in Merkezi ve Ulaşım AvantajlarıTramvay durağına yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştıran daire, alışveriş merkezlerine yürüyüş mesafesindedir. Market, eczane ve okul gibi günlük ihtiyaç noktaları çevrede yer alır. Ayrıca Özel Güngören Hastanesi başta olmak üzere bölgede bulunan özel sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.Yaşam Kalitesini Artıran İç Mekan ve Sosyal OlanaklarKartonpiyer tavan detayları ve sağlam çelik kapı, daireye hem estetik hem güvenlik katar. Geniş pencereler sayesinde ev aydınlık ve ferah bir atmosfere sahiptir. Yakındaki kültür merkezleri ve camiler sosyal yaşamı destekler, aileler için uygun bir çevre sunar.Yerinde inceleme ve profesyonel saha ziyareti için lütfen ÇEŞİT EMLAK ile iletişime geçiniz. Uzman ekibimiz, daireyle ilgili tüm detayları paylaşmak ve randevu oluşturmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19749202