evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Esentepe Mah. 2+1 90m2 Satılık Yüksek Giriş
Satılık
1/17

Pusula İnş'tan Esentepe Mah. 2+1 90m2 Satılık Yüksek Giriş

Esentepe Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

47.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

Sultangazi'nin Tercih Edilen Noktasında Taşınmaya Hazır 2+1 KonutSultangazi Esentepe Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem yerleşim düzeni hem de merkezi konumuyla konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Yüksek giriş kat avantajıyla binaya giriş çıkışlarda kolaylık sağlayan mülk, 90 m² brüt ve 85 m² net kullanım alanıyla ferah bir iç mekan tecrübesi yaşatıyor. Salona adım attığınızda sizi karşılayan düzenli yapı, mobilyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirmenize imkan tanırken, gün ışığını verimli alan pencereler evin her köşesine aydınlık bir hava katıyor.Kullanışlı İç Mekan ve Teknik DetaylarDairenin iç tasarımı, modern yaşamın gereksinimlerine göre optimize edilmiştir. Bağımsız kapalı mutfak bölümünde yemeklerinizi hazırlarken diğer odalardan izole olabilir, mutfak dolaplarının sunduğu geniş depolama alanlarından faydalanabilirsiniz. Odaların zemini laminant parke ile kaplanmış olup, ıslak hacimlerde kaliteli seramik tercihi göze çarpmaktadır. Mevcut mülk sahibinin özenle kullandığı daire, krediye uygun statüsüyle finansal kolaylık sağlar ve satış sonrası boş teslim edileceği için hemen taşınmanıza olanak tanır.Oda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 90 m²Bulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 11-15 yaş aralığındaMutfak Tipi: Kapalı mutfakKullanım Durumu: Boş teslim edilecekSosyal Yaşam ve Çevre AvantajlarıŞehrin dinamik noktalarından birinde yer alan bu konut, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm imkanlara yürüme mesafesi uzaklığındadır. Yakın çevrenizde bulunan marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları sayesinde yaşam kalitenizi artırabilirsiniz. Bölgedeki geniş ulaşım ağı, toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşmanızı sağlayarak İstanbul'un diğer noktalarına erişimi kolaylaştırır. Ayrıca çocuklarınız için eğitim kurumları ve spor tesisleri de mahalle dokusu içerisinde kısa bir mesafe içinde yer almaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19749070