evimibulYapay zeka analizi
Karot Alınmış 5. Kat 2+1 Daire, 88m² Net, Caddeye Yakın
Satılık
1/11

Karot Alınmış 5. Kat 2+1 Daire, 88m² Net, Caddeye Yakın

Cumhuriyet Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

2.7M TL

Oda

2+1

m²

88

Kat

5

TL/m²

30.682

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.838 TL

Peşinat tahmini

540.000 TL

Tapu harcı tahmini

108.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

702.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.700.000 TL

Peşinat

%20 · 540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.883 TL

Peşinat

540.000 TL

Toplam Ödeme

4.733.000 TL

Toplam Faiz

2.033.000 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

Kentsel dönüşüm sonrası net 90 m², brüt 101 m² kullanım alanına sahip, 2+1 daire, 5. katta sizleri bekliyor. Müteahhit görüşmeleri devam etmekte olup, örnek ödeme planları mevcuttur. Caddeye ve toplu taşımaya yakın konumuyla dikkat çeken bu daire, 8/400 hisse payına ve 251 m² arsa alanına sahiptir. Herkese aynı daire verilecektir.ÖDEME PLANI BELLİDİRHayalinizdeki yaşamı kurmak için kentsel dönüşümün sunduğu bu eşsiz fırsatı değerlendirin.. Daire, 5. katta yer almasıyla hem şehir manzarasının keyfini çıkarmanıza olanak tanır hem de merkezi konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sunar. Otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük hayatınızı kolaylaştıracaktır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 101 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 5. KatBanyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Asansör: YokOtopark: YokKullanım Durumu: Mülk SahibiEşya Durumu: EşyasızKonum ve Çevre BilgileriKonum: Caddeye ve toplu taşımaya yakınUlaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına kolay erişimYakınlık: Merkezi konum, sosyal olanaklara yakınManzara: Şehir manzarasıBina Yaşı: 31 ve üzeriKat Sayısı: 5Yatırım ve FırsatlarKentsel Dönüşüm Potansiyeli: Müteahhit görüşmeleri devam ediyor, geleceğe yatırım fırsatı.Ödeme Kolaylığı: Örnek ödeme planları mevcut.Hisse Durumu: 8/400 hisse payı, 251 m² arsa üzerinde.Tapu Durumu: Hisseli TapuKrediye Uygunluk: Krediye uygun değil.Gayrimenkul Sahibi: T.C. VatandaşıKimden: Emlak OfisindenBu değerli daire hakkında daha fazla bilgi almak ve örnek ödeme planlarını incelemek için bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın! İstanbul Bahçelievler’deki 2+1 satılık daire, net 90 m² kullanım alanıyla fonksiyonel bir yaşam sunar. Bahçelievler satılık daire arayanlar için merkezi konumu, ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla öne çıkar. 5. katta yer alan daire, hisseli tapusu sayesinde yatırım ve oturum için avantaj sağlar.Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Merkezi Bahçelievler KonumuOkul, hastane ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Anayol, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığıyla araçsız ulaşım kolaydır; alışveriş, eğitim ve sağlık noktalarına erişim pratiktir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 90 m²Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Kat: 5. katKullanım Durumu: Boş (mülk sahibi oturuyor)Tapu Durumu: Hisseli TapuGeniş ve Fonksiyonel İç Mekan AvantajlarıKapalı mutfak ve balkonlu planıyla kullanışlıdır. 5. kat avantajıyla gün ışığı alan ferah odalar sunar; doğalgaz kombi ekonomik ısınma sağlar.Hissedarlık Sistemiyle Ölçülü Yatırım ve Ortaklık8/400 hisse payı ve 251 m² arsa alanı vardır. Hisseli tapu kapsamında süreçler sürmekte, ödeme planları alıcıya sunulmaktadır. Krediye uygun değildir; nakit alım gerektirir. Detay ve yerinde inceleme için Uygar Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19748894