evimibulYapay zeka analizi
Ataşehir Manolya 3 Sitesinde Satılık 2+1
Satılık
1/25

Ataşehir Manolya 3 Sitesinde Satılık 2+1

Atatürk Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

13.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

8

TL/m²

160.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

389.313 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

547.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.680.000 TL

Peşinat

%20 · 2.736.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

354.076 TL

Peşinat

2.736.000 TL

Toplam Ödeme

23.980.534 TL

Toplam Faiz

10.300.534 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

SİTE ÖZELLİKLERİDairemiz, Ataşehir’in köklü ve bilinen yerleşimlerinden Manolya 3 Sitesi’nde bulunmaktadır. Yerleşik site düzeni ve merkezi konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından tercih edilen bir alternatiftir.Şehrin merkezinde olmasına rağmen düzenli bir yaşam çevresi sunan site; günlük ihtiyaçlara, toplu taşıma noktalarına, eğitim kurumlarına ve sosyal olanaklara kolay erişim avantajına sahiptir. Boş durumda bulunan daire, satın alındıktan sonra hemen taşınmak veya kiraya vermek isteyenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.KONUM AVANTAJLARIManolya 3 Sitesi, Ataşehir Atatürk Mahallesi’nde, Ataşehir Bulvarı üzerinde son derece merkezi bir konumda yer almaktadır.Ataşehir Bulvarı’ndaki toplu taşıma duraklarına kısa yürüyüş mesafesinde olan site; M8 Bostancı–Parseller Metro Hattı, otobüs ve minibüs bağlantıları sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.Watergarden İstanbul, Palladium AVM, Ataşehir Finans Merkezi ve bölgedeki diğer alışveriş ve yaşam merkezlerine kolay ulaşılabilen konumdadır. Çevresinde marketler, semt pazarı, eczaneler, bankalar, restoranlar, kafeler, özel ve devlet okulları ile sağlık kuruluşları bulunmaktadır.TEM ve E-5 bağlantı yollarına, Kozyatağı, İçerenköy, Küçükbakkalköy, Ümraniye ve Kadıköy istikametlerine ulaşım oldukça rahattır.Merkezi konumu, güçlü ulaşım ağı ve günlük yaşamı kolaylaştıran sosyal olanaklarıyla Manolya 3 Sitesi; hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için Ataşehir’in değerli seçeneklerinden biridir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19748835