evimibulYapay zeka analizi
Ünbay Ata 7 Sitesi, Bahçe Katı, Eşyalı, Kira Getirili, 2+1 Daire
Satılık
1/27

Ünbay Ata 7 Sitesi, Bahçe Katı, Eşyalı, Kira Getirili, 2+1 Daire

Kemalpaşa Mahallesi, Serdivan, Sakarya

2.5M TL

Oda

2+1

m²

60

Kat

-1

TL/m²

42.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

54 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.569 TL

Peşinat tahmini

510.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

663.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.550.000 TL

Peşinat

%20 · 510.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.001 TL

Peşinat

510.000 TL

Toplam Ödeme

4.470.056 TL

Toplam Faiz

1.920.056 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorsuzbahcebalkonesyaligenis-ferahguney-cepheiskanlimanzaraliotoparksite-iciyatirimlikyesil-alan

Açıklama

19.000 TL Net Kira Getirisi Vardır (Mevcut Kiracının 18.04.2027 tarihine kadar sözleşmesi mevcuttur.) KONUMKemalpaşa Mah.117. Sokak, Ünbay Evler, Ata 7 Sitesi C blok (Serdivan Tapu Alt kısım)DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 54 m² -Ferah ve geniş kullanım alanına sahiptir.Daire Bahçelidir. Önü Kapanmaz açıktırDaire Eşyalıdıri Franke Marka ankastre set mevcuttur.Daire iskanlı ve Kat Mülkiyetlidir.Daireyi görmek için randevu alınız. Sakarya’nın Serdivan bölgesinde yer alan 2+1, net 54 m² satılık daire; hem yaşam hem yatırım için fırsat sunar. Serdivan satılık daire arayanlar için uygun konumu ve kullanım avantajlarıyla öne çıkar. Doğu ve güney cepheli daire, ferah iç planı ve geniş bahçesiyle dikkat çeker.Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 54 m², verimli ve kullanışlı planKullanım Durumu: Kiracılı; 18.04.2027’ye kadar sözleşmeli, düzenli kira geliriTapu Durumu: Kat mülkiyeti; hukuki güvence, krediye uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve konforluEşyalı: Ankastre mutfak, Franke ankastre set ve beyaz eşyalarSerdivan’ın Sosyal ve Ulaşım Olanaklarına YakınlığıDaire; okullar, sağlık kurumları ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Dünya Göz Hastanesi ve Sakarya Devlet Hastanesi gibi merkezlere kolay erişim sağlar. Dolmuş ve minibüs hatlarıyla ulaşım pratiktir. Yeşil alan manzarası, sakin ve keyifli bir çevre sunar.Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için MARS GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19748552