evimibulYapay zeka analizi
Buca Mustafa Kemal Mah. Cadde Üzeri Satılık Teraslı 2+1 Daire
Satılık
1/16

Buca Mustafa Kemal Mah. Cadde Üzeri Satılık Teraslı 2+1 Daire

Mustafa Kemal Mahallesi, Buca, İzmir

6.3M TL

Oda

2+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

44.643

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecift-cephefiber-internetguney-cepheisicamkapali-mutfakkose-cepheon-cepheotoparksite-iciteras

Açıklama

BUCA MUSTAFA KEMAL MAHALLESİİSMAİL SİVRİ BULVARI ÜZERİNDE – SİTE İÇİ – TERASLI – KİRACILI 2+1 SATILIK DAİREDairemiz Buca Mustafa Kemal Mahallesi, İsmail Sivri Bulvarı üzerinde, ulaşım ve günlük yaşam olanaklarına yakın, merkezi bir konumda yer almaktadır.Site içerisinde bulunan köşe konumdaki dairemiz binanın 2. katında yer almakta olup kendisine özel geniş bir terasa sahiptir.DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1 Brüt 140 m² Net 90 m² Kendine özel yaklaşık 50 m² teras 2. kat Köşe daire Site içerisinde Doğalgazlı 8 yıllık bina Krediye uygun Toplu taşımaya yakın Alışveriş merkezleri ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınDaire içerisinde hali hazırda aylık 31.000 TL kira bedeliyle kiracı bulunmaktadır. Bu özelliği sayesinde yeni sahibine satın aldığı andan itibaren hazır kira getirisi sağlayan bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Geniş kullanım alanı, özel terası, site içerisinde bulunması ve merkezi konumu sayesinde dairemiz hem yatırım amaçlı düşünenler hem de ilerleyen dönemde kendi kullanımını planlayanlar için uygun bir seçenektir.KREDİYE UYGUNDUR.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.TURYAP BUCA YILDIZ TEMSİLCİLİĞİ TARAFINDAN SATILIKTIR.------ TURYAP BUCA YILDIZ 3503546 NOLU TAŞINMAZ TİCARET BELGELİ KAYITLI GAYRİMEKUL FİRMASIDIR. İzmir Buca'da 2+1 Satılık Daire arayanlar için site içinde yer alan, kombi doğalgazlı bu daire; merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar. Buca satılık daire seçenekleri arasında dikkat çeken mülk, net 90 m² kullanım alanı sunar.Site İçinde Köşe Konumlu, Geniş Teraslı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaÇelik kapı ve Hilton banyoYaklaşık 50 m² özel terasBatı-güney cepheli aydınlık mekanBuca’da Günlük Yaşamın Tüm İmkanlarına Yürüme MesafesindeDaire, İsmail Sivri üzerinde; AVM, okul, hastane ve toplu taşımaya yakın konumdadır. Semt pazarı, cami ve sosyal alanlara yürüyerek ulaşılabilir.Fonksiyonel ve Güvenilir Yaşam AlanıSite içi köşe konumlu 2. kattaki 8 yıllık daire, yapı denetime uygundur ve kat irtifakı vardır. Kiracısızdır, hemen taşınmaya uygundur; fiber internet, ısıcamlı pencerelerle modern ihtiyaçları karşılar. Bilgi ve randevu için Turyap Buca Yıldız Temsilciliği ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19748415