evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalı'da Sahile Yakın Geniş Balkonlu 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Güzelyalı'da Sahile Yakın Geniş Balkonlu 3+1 Satılık Daire

Güzelyalı Mahallesi, Konak, İzmir

6.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaklaminat-parkeotoparksahil-yakinivestiyer

Açıklama

İzmir Güzelyalı'nın Merkezinde Konforlu ve Geniş Bir Yaşamİzmir'in en köklü ve sevilen semtlerinden biri olan Güzelyalı Mahallesi'nde, sahil şeridine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu özel daire, size hem şehrin enerjisini hem de evinizin huzurunu bir arada sunuyor. 3+1 oda planıyla geniş bir kullanım alanı sağlayan mülk, özellikle ferah salonu ve gün ışığını içeri davet eden büyük pencereleriyle dikkat çekiyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanlarıDaireye adım attığınızda sizi geniş bir antre ve şık ahşap detaylarla bezeli bir vestiyer alanı karşılar. Salon ve odalarda kullanılan klasik parke zeminler, evin sıcak atmosferini pekiştirirken; kapalı mutfak düzeni yemek hazırlama süreçlerinizi daha keyifli hale getirir. Mutfaktan geçiş yapabildiğiniz ve camla kapatılmış geniş balkonunuzda, dört mevsim boyunca kahvenizi yudumlayabilir, günün yorgunluğunu atabilirsiniz. Yatak odalarında yer alan büyük gömme dolaplar, eşyalarınız için maksimum saklama alanı sunarak düzenli bir yaşam alanı oluşturmanıza yardımcı olur.Konum Avantajları ve Çevre İmkanlarıEvinizden dışarı çıktığınızda Güzelyalı'nın canlı sosyal hayatı sizi bekliyor. Bölgenin en büyük avantajlarından biri olan ulaşım çeşitliliği sayesinde tramvay, vapur ve otobüs duraklarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlarınız için çevrede pek çok market, eczane ve fırın bulunurken; sahil yolunda yapacağınız yürüyüşler yaşam kalitenizi artıracaktır. Yakın çevredeki eğitim kurumları ve sağlık merkezleri, mülkün aileler için de ideal bir konumda olduğunu kanıtlamaktadır.Teknik Detaylar ve Bina BilgileriBrüt Alan: 125 m²Net Alan: 115 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 31 ve üzeriIsınma: Doğalgaz KombiOtopark: Açık OtoparkKredi Durumu: Krediye UygunHem oturum hem de lokasyon değeri yüksek bir yatırım için uygun olan bu satılık dairede, mülk sahibi olma ayrıcalığını yaşayabilirsiniz. Güzelyalı'nın eşsiz dokusunu hissedeceğiniz bu evde yeni bir başlangıç yapmak için randevunuzu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19748374