evimibulYapay zeka analizi
Menemen, Koyundere, Site İçi, Havuzlu ,lüks 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/17

Menemen, Koyundere, Site İçi, Havuzlu ,lüks 1+1 Satılık Daire

Atatürk Mahallesi, Menemen, İzmir

3.0M TL

Oda

1+1

m²

57

Kat

1

TL/m²

51.754

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephefitnessguvenlikhavuzkamera-sistemiluks-yapiliotoparkyesil-alan

Açıklama

Eylül 2027'de teslim edilecek olan bu modern konut projesi, Şehir stresinden uzak, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. 45m² net kullanım alanına sahip 1+1 daire, Açık Amerikan mutfak, 1 banyo ve ferah bir yaşam alanı ile dikkat çekiyor. 57m² brüt alana sahip daire, yerden ısıtma sistemi ile konforlu bir ısınma sağlarken, Asansörlü ve engelliye uygun yapısıyla da her yaştan sakin için erişilebilirlik sunuyor. Proje, 9 katlı modern bir binada yer almakta olup, dairenin bulunduğu 1. kat, site içerisindeki konumuyla öne çıkıyor. Doğu ve Batı cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, şehir merkezine yakınlığı ve aynı zamanda doğayla iç içe konumuyla yaşam kalitesini artırıyor. Site içerisinde yer alan havuz, spor salonu ve güvenlik hizmetleri ile sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam sunuluyor. Site İmkanları ve Sosyal YaşamKoyundere'de hayata geçirilen bu prestijli proje, sadece konut değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı sunuyor. Site içerisinde bulunan yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun alanları ve yeşil peyzaj alanları ile sakinler sosyal ve aktif bir yaşam sürebilirler. Güvenlikli site yapısı, 7/24 kamera sistemi ve kontrollü giriş çıkışlar ile ailenizin güvenliğini en üst düzeyde tutuyor. Açık ve kapalı otopark imkanları sayesinde araç parkı sorunu ortadan kalkıyor. Ulaşım Kolaylığı ve Çevresel AvantajlarAna yola yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça kolay. Toplu taşıma durakları (otobüs ve dolmuş) yürüme mesafesinde bulunuyor. Yakın çevrede bulunan alışveriş merkezleri, eczaneler, parklar ve çeşitli sosyal alanlar günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanları sunuyor. Şehir merkezine yakınlığına rağmen, projenin konumu şehrin gürültüsünden ve stresinden uzak, huzurlu bir yaşam vadediyor. DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3503512 *TEK YETKİLİ SATIŞ VE PAZARLAMA KUZEY ARMADA GAYRİMENKUL VE EKSPERTİZ HİZMETLERİ LTD.ŞTİ. TARAFINDAN YAPILMAKTADIR.* YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI FATOŞ ÇIKMIŞ DİGER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ ÖNEMLİ NOT: Gayrimenkul Sunumlarımız “YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK” yapılmaktadır!.. İzmir Menemen’de 1+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Menemen satılık daire kategorisindeki bu müstakil projede yerden ısıtma bulunur ve yaşam konforunu artırır. Daire boş olup hemen taşınmaya uygundur. Kat irtifaklı tapusu mülkiyet güvenliği sağlar.Menemen’de Şehir Manzaralı, Konforlu Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınmaBoş Kullanım: Hemen taşınma imkanıKat İrtifakı: Yasal güvenceŞehir Manzarası: Aydınlık ve ferah ortamCadde/Anayol Yakın: Kolay ulaşımMenemen’de Günlük Yaşamınız İçin Stratejik Ulaşım AvantajlarıMerkezi konumuyla ana yollara ve toplu taşımaya hızlı erişim sağlar. Alışveriş merkezine, Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın; dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir.Menemen’de Güvenli ve Fonksiyonel Konut DeneyimiYerden ısıtma enerji verimliliği sunar; dairenin boş olması taşınmayı hızlandırır. Kat irtifakı alıcıya güven verir. Konutu görmek ve bilgi almak için Armada Gayrimenkul Karşıyaka ofisiyle iletişime geçebilirsiniz. İzmir Menemen’deki 1+1 satılık daire, şehir yaşamı ve konforu bir arada sunar. Menemen satılık daire arayanlar için uygun olan konut boş olup hemen teslim edilebilir. 2.950.000 TL fiyatlı dairenin kat irtifakı tapusu vardır.Menemen'in Merkezi Konumunda Modern 1+1 DaireYerden ısıtma sistemiyle enerji verimli ve rahattır. Boş kullanım sayesinde yeni sahipleri evi dilediği gibi düzenleyebilir. Kat irtifakı, yatırım ve mülkiyet açısından yasal güvence sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Yerden ısıtmaTapu: Kat irtifakıDurum: Boş, hemen taşınılırManzara: ŞehirUlaşım: Cadde ve anayola yakınMenemen’de Hem Şehre Hem Doğaya Yakın Yaşam AvantajıAna caddeye, toplu taşımaya, dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi yakın olup günlü

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19748355