evimibulYapay zeka analizi
Koyunderede Satılık Daire 3+1 Arakat Kombi Ankastre Takılı
Satılık
1/22

Koyunderede Satılık Daire 3+1 Arakat Kombi Ankastre Takılı

Ulus Mahallesi, Menemen, İzmir

4.5M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

44.900

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

127.779 TL

Peşinat tahmini

898.000 TL

Tapu harcı tahmini

179.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.490.000 TL

Peşinat

%20 · 898.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.213 TL

Peşinat

898.000 TL

Toplam Ödeme

7.870.804 TL

Toplam Faiz

3.380.804 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbalkonbati-cephecam-balkonisicamkapali-mutfakotoparkpanjurpvc-dograma

Açıklama

Koyundere Merkezde Yeni Binada Satılık 3+1 Daire Kapalı Mutfak Elektrikli Panjur Cam Balkon Kombi Ve Ankastre Takılı Oturuma HazırKoyundere Merkez’de yeni binanın 2. katında bulunan, modern ve kullanışlı 3+1 kapalı mutfak dairemiz satılıktır. Yeni bina 3+1 geniş ve kullanışlı plan Kapalı mutfak Kombi ve ankastre seti takılı Oturuma hazır Merkezi konum Otobüs ve dolmuşlara yaklaşık 200 metre mesafede Günlük ihtiyaç noktalarına, marketlere ve ulaşım olanaklarına yakınHem oturum hem de yatırım için ideal konumda, yeni ve masrafsız bir daire. İzmir Menemen’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun planlanmıştır. Menemen satılık daire arayışınızda; ferah kullanım alanı, aile yaşamına elverişli geniş planı ve lokasyon avantajıyla öne çıkar.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun, Boş ve Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik, kolay satın almaTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceYalıtım: Isıcam ve ses yalıtımı ile konforYaşam Kalitesi ve Ulaşımda Avantajlı KonumDaire; semt pazarı, sağlık ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Menemen Devlet Hastanesi ile Özel Sada Hastanesi yürüme mesafesindedir. Koyundere Ortaokulu, Koyundere İlkokulu ve Koyundere Anasınıfı kolay ulaşılabilir. Dolmuş ve minibüs durakları birkaç dakika mesafede olup günlük ulaşımı rahatlatır. Cadde ve ana yollara yakınlığı sayesinde şehir içi/şehirlerarası erişim avantajı sunar.Şehir manzaralı; kuzey, güney ve batı cepheli dairede PVC doğrama, ankastre mutfak, fırın, doğalgaz ocak bulunur. Seramik zemin ve parkelerle estetik, dayanıklı bir yaşam alanı sağlanmıştır.Bu kullanıma hazır daireyi yerinde görmek için The Wolf Realty ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19747915