evimibulYapay zeka analizi
Ademoğlu Yaşam No Sitesi Kayapınar Fırat Mahallesi'nde Satılık Ferah 3+1 Daire
Satılık
1/34

Ademoğlu Yaşam No Sitesi Kayapınar Fırat Mahallesi'nde Satılık Ferah 3+1 Daire

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

5.8M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

6

TL/m²

34.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

asansorasma-tavanbalkoncam-balkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakon-cepheotoparksite-icispot-isikvestiyer

Açıklama

Geniş ve Modern Tasarımıyla Huzurlu Bir Yaşam AlanıDiyarbakır’ın en çok tercih edilen bölgelerinden olan Kayapınar Fırat Mahallesi'nde, genişliği ve modern detaylarıyla öne çıkan bu 3+1 daire sizi bekliyor. Şehrin merkezinde, tüm sosyal olanaklara birkaç dakikalık mesafede yer alan bu konut, hem konforlu bir aile yaşamı hem de merkezi konumuyla ideal bir seçenek sunuyor. 170 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairenin her köşesinde işlevselliğin ve estetiğin ön planda tutulduğunu fark edersiniz.Konforlu İç Mekan ve Modern DonatılarDairenin içine adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridor ve özel yapım vestiyer, evin düzenini en baştan sağlar. Salon ve odalardaki asma tavan uygulamaları, spot ışık ve gizli aydınlatmalarla birleşerek akşamları evin havasını tamamen değiştirir. Mutfak bölümünde ise beyaz lake dolaplar ve şık mermer tezgah ile hazırlanan kapalı mutfak düzeni, yemek yapmayı bir keyfe dönüştürür. Mutfaktan çıkılan geniş, cam balkonlu alan ise dört mevsim keyifle vakit geçirebileceğiniz bir ek oda niteliğindedir.Teknik Detaylar ve Mülk ÖzellikleriBrüt Alan: 170 m²Net Alan: 150 m²Oda Sayısı: 3+1Bina Yaşı: 11-15Bulunduğu Kat: Ara KatBanyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyolu)Otopark: Açık OtoparkSosyal Çevre ve Ulaşım İmkanlarıFırat Mahallesi içerisinde yer alan bu daire, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanların merkezindedir. Yakın çevrede market, eczane ve sağlık kuruluşları bulunmakta olup, eğitim kurumlarına yürüyerek ulaşabilirsiniz. Memorial Dicle Hastanesi ve Ceylan Karavil Park AVM gibi önemli noktalara olan yakınlığı ile zamanınızı yollarda harcamazsınız. Site içerisindeki bakımlı bahçe alanları ve çocuk parkı, çocuklarınızın güvenle vakit geçirmesine olanak tanır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19747810