evimibulYapay zeka analizi
Aydın İnşaat'tan 50.yıl Mah. Satılık 2+1 85m² Bahçe Katı Daire.
Satılık
1/19

Aydın İnşaat'tan 50.yıl Mah. Satılık 2+1 85m² Bahçe Katı Daire.

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

38.812

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.885 TL

Peşinat tahmini

659.800 TL

Tapu harcı tahmini

131.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

857.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.299.000 TL

Peşinat

%20 · 659.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.387 TL

Peşinat

659.800 TL

Toplam Ödeme

5.783.025 TL

Toplam Faiz

2.484.025 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkonguney-cephekapali-mutfak

Açıklama

SULTANGAZİ 50.YIL MAHALLESİN'DE ÖZELLİKLER BAHÇE KATI 2+1 85M² ASANSÖRLÜ 8 -YILLIK DAİRE KOMBİLİ PETEKLİ LAMİNANT PARKELİDİR 1.Cİ SINIF LÜX İŞÇİLİKLİ KOMPOZİT DIŞ CEPHE SES VE ISI YALITIMLIDIR GUNEY CEPHE GÜN BOYU GUNEŞ ALMAKTA BANYO - WC AYRI KREDİYE UYGUN MERKEZİ HARİKA KONUM KAÇIRILMAYACAK FIRSAT DAİRE YATIRIMA UYGUN 20.000 TL- 22.000 TL KİRA GETİLİDİR. TRAMWAY VE TOPLU TAŞIMAYA SADECE YÜRÜME MESAFESİNDE PAZARLIKLARIMIZ ALICI VE SATICI YÜZ YÜZE AÇIK VE ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE YAPILMAKTADIR Satış Sonrası Tüm Banka ve Tapu İşlemlerinizle Profesyonel Finans Ekibimiz İlgileneciktir Tüm Dairelerimizde İskan Garantisi Anahtar ve Tapu Teslim Daireler DETAYLI BİLGİ VE HİZMET İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE ÇAY KAHVE İÇMEYE BEKLİYORUZ. EMRE DEMİR İstanbul’un gelişen ilçelerinden Sultangazi’de 2+1 satılık daire fırsatı. Sultangazi satılık daire arayanlar için tasarlanan bu konut, modern ihtiyaçlara uygun konforlu yaşam alanları ve hızlı ulaşım avantajı sunar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Konut AvantajıKat irtifaklı daire mülk sahibince kullanılmış, şu an boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, krediye uygunluğu finansal esneklik sunar.Sultangazi’de Stratejik Konumda Yaşam ve Ulaşım KolaylığıYakın çevrede Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, özel hastaneler ve eğitim kurumları yer alır. İETT duraklarına yürüme mesafesinde olması şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın almada avantajBoş Kullanım: Hemen taşınma/kiralamaKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat İrtifakı: Yasal güvenceMülk Sahibi Oturdu: Bakımlı konutAYDIN İnşaat Gayrimenkul güvencesiyle, merkezi lokasyondaki bu 2+1 daire yaşam veya yatırım için değerlidir. Detaylı yerinde inceleme için ofisimize bekler, bilgi almak için iletişime geçmenizi rica ederiz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19747451