evimibulYapay zeka analizi
Aydın İnşaat'tan Cebeci Mah. Satılık 2+1 95m² 1.kat Daire.
Satılık
1/18

Aydın İnşaat'tan Cebeci Mah. Satılık 2+1 95m² 1.kat Daire.

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

59.989

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.185 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

227.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.699.000 TL

Peşinat

%20 · 1.139.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.506 TL

Peşinat

1.139.800 TL

Toplam Ödeme

9.990.136 TL

Toplam Faiz

4.291.136 TL

Özellikler

asansorbalkonguney-cephekapali-mutfak

Açıklama

SULTANGAZİ CEBECİ MAHALLESİN'DE ÖZELLİKLER 1. KAT DAİRE 2+1 95M² ASANSÖRLÜ 3-YILLIK DAİRE KOMBİLİ PETEKLİ LAMİNANT PARKELİDİR 1.Cİ SINIF LÜX İŞÇİLİKLİ ÇİFT DAİRE ÜZERİNE ASANSÖRLU KOMPOZİT DIŞ CEPHE SES VE ISI YALITIMLIDIR GUNEY CEPHE GÜN BOYU GUNEŞ ALMAKTA BANYO - WC AYRI KREDİYE UYGUN MERKEZİ HARİKA KONUM KAÇIRILMAYACAK FIRSAT DAİRE YATIRIMA UYGUN 35.000 TL-37.000 TL KİRA GETİLİDİR. TRAMWAY VE TOPLU TAŞIMAYA SADECE YÜRÜME MESAFESİNDE PAZARLIKLARIMIZ ALICI VE SATICI YÜZ YÜZE AÇIK VE ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE YAPILMAKTADIR Satış Sonrası Tüm Banka ve Tapu İşlemlerinizle Profesyonel Finans Ekibimiz İlgileneciktir Tüm Dairelerimizde İskan Garantisi Anahtar ve Tapu Teslim Daireler DETAYLI BİLGİ VE HİZMET İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE ÇAY KAHVE İÇMEYE BEKLİYORUZ. EMRE DEMİR İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık daire, geniş ve işlevsel planıyla konforlu yaşam sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için uygun olan dairede kombi doğalgaz sistemi vardır; boş olduğu için hemen taşınılabilir. Krediye uygun yapısı finansal esneklik sağlarken, kat irtifakı tapusu hukuki güvence sunar.Sultangazi’nin Merkezi Konumunda Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı ile hukuki avantajKrediye uygun finansman imkanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaBoş durumda, hemen kullanılabilir95 m² net kullanım alanı ile ferah yaşamSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın LokasyonYakın çevrede Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel Bahat Hospital ve İstanbul Lütfiye Nuri Burat Devlet Hastanesi yer alır. Hacı Mehmet Cingil Anaokulu ve Ortaokulu ile okul öncesi eğitim birimleri de bölgededir; aileler için erişim kolaydır.Ulaşım ve Alışverişin KalbindeT4 Cebeci Tramvay İstasyonu ve otobüs durakları yürüyüş mesafesindedir. Kadiroğlu Pasajı, Sultan Town Outlet ve Adl Park AVM’ye yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.AYDIN İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel destekle kararınızı netleştirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19747402