evimibulYapay zeka analizi
Aydın İnşaat'tan İsmetpaşa Mah. Satılık 2+1 105m² 2.kat Daire.
Satılık
1/31

Aydın İnşaat'tan İsmetpaşa Mah. Satılık 2+1 105m² 2.kat Daire.

İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.7M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

2

TL/m²

44.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.471 TL

Peşinat tahmini

938.000 TL

Tapu harcı tahmini

187.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.690.000 TL

Peşinat

%20 · 938.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.390 TL

Peşinat

938.000 TL

Toplam Ödeme

8.221.396 TL

Toplam Faiz

3.531.396 TL

Özellikler

asansorbalkonguney-cephekapali-mutfaktakasli

Açıklama

SULTANGAZİ İSMETPAŞA MAHALLESİ ÖZELLİKLER 2. KAT DAİRE 2+1 105M² ASANSÖRLÜ 15-YILLIK DAİRE KOMBİLİ PETEKLİ LAMİNANT PARKELİDİR 1.Cİ SINIF LÜX İŞÇİLİKLİ ÇİFT DAİRE ÜZERİNE ASANSÖRLU KOMPOZİT DIŞ CEPHE SES VE ISI YALITIMLIDIR GUNEY CEPHE GÜN BOYU GUNEŞ ALMAKTA BANYO - WC AYRI KREDİYE UYGUN MERKEZİ HARİKA KONUM KAÇIRILMAYACAK FIRSAT DAİRE YATIRIMA UYGUN 40.000 TL-45.000 TL KİRA GETİLİDİR. TRAMWAY VE TOPLU TAŞIMAYA SADECE YÜRÜME MESAFESİNDE PAZARLIKLARIMIZ ALICI VE SATICI YÜZ YÜZE AÇIK VE ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE YAPILMAKTADIR Satış Sonrası Tüm Banka ve Tapu İşlemlerinizle Profesyonel Finans Ekibimiz İlgileneciktir Tüm Dairelerimizde İskan Garantisi Anahtar ve Tapu Teslim Daireler DETAYLI BİLGİ VE HİZMET İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE ÇAY KAHVE İÇMEYE BEKLİYORUZ. EMRE DEMİR İstanbul’un Sultangazi ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, modern yaşam beklentilerine uygun özellikleriyle öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için iyi bir seçenek olan mülk, 105 m² net kullanım alanına sahiptir. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu bir yaşam sunar.Sultangazi’nin Merkezi Noktasında Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 105 m²Kombi doğalgazKrediye uygun, kat irtifakı mevcutBoş teslim2. katSultangazi’nin Sağlık ve Belediye Hizmetlerine Yakın OlmasıDaire; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel Bahat Hospital ve Özel Gazi Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, ayrıca Sultangazi Belediyesi’nin merkez noktalarına ve kültür merkezlerine yakındır.Mahalle İmkanları ve Ulaşım KolaylığıAdl Park AVM ve Kadiroğlu Pasajı’na yürüyüş mesafesinde olup toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Okul ve kültür merkezlerinin çevrede olması aileler için avantaj sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AYDIN İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19747347