evimibulYapay zeka analizi
Nest58 Gayrımenkul'den Örtülü Pınar Mah. Satılık Daire
Satılık
1/26

Nest58 Gayrımenkul'den Örtülü Pınar Mah. Satılık Daire

Örtülüpınar Mahallesi, Merkez, Sivas

2.9M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

22.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

112 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemanzaralimasrafsizmerkezi-konumteras

Açıklama

Sivas Merkez Örtülüpınar Mahallesinde İstasyon caddesi arka sokak'da. Masrafsız Geniş ve Ferah Yaşam.Dairemiz normal de 3+1 ama salon diğer oda ile birleştirilmiş daha geniş ve ferah salon. tekrar 3+1 olabilir.Brüt Alan: 125 m²Net Alan: 112 m²Oda Sayısı: 3+1Bina Yaşı: 31 ve üzeriKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorNEST58 GAYRiMENKUL & DANIŞMANLIK HİZMETLERİYETKİ NO - 5800295Sivas Merkez'in en köklü yerleşim yerlerinden biri olan Örtülüpınar mahallesinde, geniş kullanım alanları ve bakımlı iç yapısıyla öne çıkan bu daire sizleri bekliyor. Şehrin merkezinde olmanın tüm avantajlarını sunan mülk, hem geniş ailesi olanlar hem de ferah bir ev arayanlar için ideal bir seçenek oluşturuyor.Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı DetaylarDairenin kapısından içeri girdiğinizde sizi karşılayan geniş koridor, odaların bağımsız yapısı sayesinde mahremiyet ve konforu bir arada sunar. 125 m² brüt alana sahip olan bu 3+1 daire, özellikle gün ışığını her köşesine alan pencereleriyle oldukça aydınlık bir atmosfere sahiptir. Kapalı plan mutfak tasarımı, modern dolapları ve düzenli yapısıyla yemek hazırlama sürecini keyifli hale getirirken, geniş salonu misafirlerinizi ağırlamak için ferah bir ortam sağlar.Geniş Balkon ve Şehir ManzarasıEvin en dikkat çekici özelliklerinden biri, günün yorgunluğunu atabileceğiniz geniş yapılı balkon alanıdır. Şehir manzarasına hakim olan bu alan, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için adeta bir teras konforu sunmaktadır. Bakımlı parke zeminleri, panel kapıları ve temiz duvar boyasıyla taşınmaya hazır durumda olan daire, krediye uygun statüsüyle de finansal açıdan kolaylık sağlar.Merkezi Konum ve Sosyal OlanaklarDairenizden dışarı adım attığınızda şehrin dinamik yapısını hemen hissedeceksiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim ve sağlık kurumları, günlük yaşamınızı kolaylaştıran en büyük etkenlerden biri olacak. Yaklaşık 5 dakikalık yürüyüş mesafesinde market,hastane, eczane ve sosyal alanlara ulaşabilir, toplu taşıma duraklarının yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatça erişim sağlayabilirsiniz. Semt pazarından alışveriş merkezlerine kadar tüm ihtiyaçlarınız yürüme mesafesinde yer almaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19747340