evimibulYapay zeka analizi
Mimar Sinan Mah. Güney Cephe 2+1 Boş Satılık Daire ..
Satılık
1/17

Mimar Sinan Mah. Güney Cephe 2+1 Boş Satılık Daire ..

Mimar Sinan Mahallesi, Silivri, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

45.263

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

asansorbalkonguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapicimantolamaotopark

Açıklama

İstanbul Silivri'nin gelişmekte olan Mimarsinan Mahallesi'nde yer alan bu 2+1 daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah salon)Net Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 95 m²Kat Bilgisi: 2. Kat (4 katlı binada)Banyo Sayısı: 1 adetMutfak: Fonksiyonel ve kapalı mutfakBalkon: Var (Keyifli vakit geçirmek için ideal)Isıtma: Kombi (Doğalgaz ile verimli ısınma)Isı Yalıtımı: Güney cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alır, aydınlık ve sıcaktır.Kullanım Durumu: BOŞ . SADECE EŞYALAR VAR ..(Hemen taşınmaya uygun.).Yatırım ve Yaşam DeğeriBu daire, hem sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de yatırım potansiyeli arayanlar için ideal bir seçenektir. Gelişmekte olan Mimarsinan Mahallesi'nde yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyelini de beraberinde getiriyor. Sahile yakınlığı, şehir merkezine ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal donatılarla, yaşam kalitenizi artıracak bir fırsat sunmaktadır. Dairenin brüt 95 m², net ise 80 m² olması, odaların ferah ve kullanışlı olmasını sağlamaktadır. Kombi ile ısınan daire, doğalgazın konforunu ve ekonomisini sunar.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçin!İBRAHİM SİNKİL İstanbul Silivri’nin gelişen Mimarsinan Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire; işlevsel planı, modern donanımları ve şehir yaşamına uygun yapısıyla öne çıkıyor. Bu Silivri satılık daire, kullanışlı alanlarıyla aile yaşamına uygun konfor sunarken, yatırım açısından da avantaj sağlar. Stratejik konumu, günlük yaşamı kolaylaştırır.Boş ve Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tapuKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş: hemen taşınma imkanıIsı yalıtımıApartman görevlisi, kamera sistemi, hidroforMimarsinan Mahallesi’nin Dinamik Ulaşım ve Sağlık Merkezi YakınlığıDolmuşlara yürüme mesafesindeki daire; Silivri Devlet Hastanesi ve Özel Silivri Kolan Hospital’a yakınlığıyla konfor sağlar. Çevredeki okul ve kütüphaneler aileler için avantajdır; Silivri Mimar Sinan Anaokulu ve imam hatip liselerine erişim kısadır.Yasal Güvence ve Konforun Buluştuğu AdresKat mülkiyeti ve krediye uygunluğu güven ve finansal esneklik sunar. Boş olması dekorasyon özgürlüğü verir; kamera ve görevliyle huzurlu bir yaşam sağlar.SİLİVRİ ETİK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu 2+1 daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19746881