evimibulYapay zeka analizi
İstasyon Caddesinde 145 M² 3+1 Çift Balkonlu Ve Ebeveyn Banyolu
Satılık
1/35

İstasyon Caddesinde 145 M² 3+1 Çift Balkonlu Ve Ebeveyn Banyolu

Erenköy Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

28.8M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

198.276

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

818.183 TL

Peşinat tahmini

5.8M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

28.750.000 TL

Peşinat

%20 · 5.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

744.128 TL

Peşinat

5.750.000 TL

Toplam Ödeme

50.397.686 TL

Toplam Faiz

21.647.686 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfakklimaon-cepheotopark

Açıklama

Erenköy’ün Kalbinde, İstasyon Caddesi Üzerinde Ayrıcalıklı Bir Yaşam!Kadıköy’ün en nezih ve merkezi lokasyonu Erenköy’de, hem ulaşım ağlarına olan yakınlığıyla hayatınızı kolaylaştıracak hem de sunduğu geniş yaşam alanıyla konforunuzu garanti altına alacak mülkümüz satışa sunulmuştur.Dairemiz, bölgedeki standart 3+1 dairelerden farklı olarak 145 m² brüt ve 120 m² net kullanım alanı ile ferahlığı ön planda tutan aileler için ideal bir seçenektir.Ferah ve Aydınlık: Doğu, Batı ve Kuzey olmak üzere 3 cepheye sahip dairemiz, günün her saati doğal ışık alır ve mükemmel bir hava sirkülasyonu sağlar.Bağımsız Isınma ve Konfor: Merkezi sistemin kısıtlamalarıyla değil, Doğalgaz Kombili sisteminizle ısınma kontrolü tamamen sizin elinizde. Yaz sıcakları için ise salon ve ebeveyn odasında hazır bulunan çift klimanız ile konforunuz hazır.Fonksiyonel Tasarım: Biri keyifli vakit geçirebileceğiniz açık, diğeri her mevsim kullanıma uygun kapalı olmak üzere iki adet balkon mevcuttur. Ebeveyn banyolu yapısıyla özel alanlarınıza değer katar.Erişilebilirlik ve Güvenlik: Çift asansörlü, engelli giriş rampasına sahip, açık ve kapalı otopark imkanı olan binamız, hayatınızı pratikleştirmek için tasarlandı.Konum AvantajlarıMarmaray ve Ulaşım: Erenköy Marmaray İstasyonu'na ve Minibüs Caddesi'ne yürüme mesafesinde, şehir içi ulaşımda zaman kazandıran benzersiz bir nokta.Sağlık ve Sosyal İmkanlar: Siyami Ersek Semt Polikliniği’ne, bölgenin seçkin okullarına, marketlere ve günlük tüm ihtiyaç noktalarına sadece birkaç adım mesafede.Teknik Özellikler:3+1, 145 m² Brüt / 120 m² NetAnkastre MutfakAçık & Kapalı OtoparkÇift AsansörEbeveyn BanyosuErenköy’ün en hareketli ve değerli lokasyonunda, brüt metrekarenin ötesinde gerçek bir kullanım alanı arayanlar için bu portföyü yerinde görmenizi tavsiye ederiz.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19746843